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更新時間：2025.06.08

頭條 第一套房契稅減半是多少？

你好，按照國家在房產交易管理辦法上面規定：契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的...

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第一套房契稅

二套房契稅賣了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實際上契上會標注一個【稅款所屬時間】，計稅依據以這個時間為準。通常是簽訂購房合同的日期。在這個日期之后，住房情況的改動都不會被納入計稅考量中。不過，如果是賣公房的話，有一...查看詳情

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我想問下一套房契稅多少 (3) 26

你好，個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，...查看詳情

話題：地產家居
bluesky135
第一套住房契稅應該交納多少？ (3) 135

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計算。還有印花稅是萬分之五。>查看詳情

話題：地產家居
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新政策買房契稅第一套多少錢 (2) 69

1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發布）第三條規定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際...查看詳情

話題：地產家居
zhenghuiming
第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產契稅執行如下文件：查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

第一套房契稅

南京第一套房產契稅怎么算 (1) 80

馨窩網按總價*1.5%計征契稅。現行契稅政策：1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120...查看詳情

話題：地產家居
fire830
昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅。《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）...查看詳情

話題：地產家居
風醉2007
不管第一套房多大第二套房契稅都是三個點嗎 (2) 97

二套房契稅，面積小于90平米，契稅1%，大于90平米，契稅2%，非普通住宅，大于144平米，契稅3%。查看詳情

話題：地產家居
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在長沙第一套房契稅滿了三年,但產權證沒滿三年，可以買第二套房嗎？ (1) 54

前提是長沙房口才能在必要條件下買第二套，像你這種，假設你是長沙戶口，就你說的情況，需首套房產證出來后才能買第二套，房管局界定標準是以房產證出證時間計算，而非契稅完稅時間。查看詳情

話題：地產家居
never612
第一套房契稅怎么算 (3) 70

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按...查看詳情

話題：地產家居
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最新知識

第一套房契稅

第一套房房產稅需要繳納哪些？只要交契稅嗎？ (5) 46

只要是上海戶口，購第二套房是可以的！第一套免房產稅。第二套按人均60平米計算，兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價開始征房產稅。就是說，如果你戶口有三個人，那面積超過3*60...查看詳情

話題：地產家居
學生蚊子
第一套房子賣掉后再買套新房，契稅怎么要交2 (1) 75

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
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常德市2011年第一套房契稅稅率有人知道嗎? (1) 93

國家規定首套房契稅90平米以下1%，90-140平米(有的地方是144平米)1.5%，140平米(有的地方是144平米)以上3%。二套房契稅不論面積，都是3%。查看詳情

話題：裝修工程
趙紹華
請問哪位知道第一套房產稅是多少 (3) 110

房產稅=成交價*70%*0.6%,如果您交過房產稅了,在上海生活滿三年、個人稅費齊全的話會退稅的,但要保證您在上海是第一套房子!查看詳情

話題：地產家居
2232
第一套房子交多少稅 (3) 96

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計算。還有印花稅是萬分之五。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時...查看詳情

話題：地產家居
千羽鶴
想問第一套房要交多少稅 (3) 20

您好，目前的政策是個人所有非營業用的房產免稅，住房都不繳房產稅的。另外，根據有關規定，家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內再無其他住房），出售...查看詳情

話題：地產家居
真空世界
第一套房沒有貸款，沒辦房產證，會算第一套房嗎？ (2) 23

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅...查看詳情

話題：地產家居
caotangbeilu
有多套房均未繳契稅，如何確定第一套 (1) 59

可以通過購房合同上的簽訂時間來判斷。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定...查看詳情

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第一套房契稅

第一套房137平米,總價190萬,契稅多少怎么算? (1) 49

契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。規定：70年土地使用權商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米...查看詳情

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喬彬
購買第一套房80個平方契稅交多少 (3) 111

首套房建筑面積小于90平米的，契稅要交納總房款的1%。望采納！>查看詳情

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農村戶口買第一套房子可以免交契稅嗎? (2) 61

從你提這個問題來看，你應該是在重慶。因為目前來說，好像全國就只有重慶市出臺了類似的政策。該政策出臺至今有幾次修訂，現目前的最新的規定：凡重慶市戶籍的農村居民在本市城鎮首次購買建筑面...查看詳情

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有誰清楚第一套房子契稅是多少？ (1) 14

第一套房（一般第一套房銀行給85折優惠）第一套房子貸款利率多少：目前（2016-6-26）買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。　利率表示一定時期內利息量與本金的比...查看詳情

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第一套房子的契稅，是按建筑面積，還是套內面積計算啊 (1) 8

你好，現行的契稅收費標準:第一套房:建筑面積在90平米以下收取1%,建筑面積在90-144平米的收取1.5%,建筑面積超過144平米(包括144平米)的收取3%。第2套房:無論您的...查看詳情

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個人購買第一套房產契稅有什么優惠政策 (2) 58

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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廈門一套房其他地方有房契稅怎么辦 (1) 62

其他地方有房子，廈門買房就是二套房買入，規定二套房契稅90平以下1.5%，90平以上2%，查看詳情

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二套房契稅計算器二套房契稅怎么算 (1) 62

70年土地使用權商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%>查看詳情

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