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關于政府如何調控房價才合理的爭論多年來一直沒有停止過。2003年我國實行房地產宏觀調控后,就有觀點認為,是政府\"收緊銀根、收緊地根\"抑制了住房供給,是土地\"招拍掛\"改革導致了地價快速上漲,
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近年來,我國房地產市場十分火熱,房屋價格不斷攀升。國務院及各部委、地方各級政府紛紛出臺各種房地產調控政策,收到一些成效。但總的來說收效甚微,調控政策沒有在根本上遏制住房價的上漲。我國房價居高不下是由于市場和體制多方面的原因,應當運用經濟法來規范政府的行為,從而對房價進行宏觀調控。我國的房價調控經濟法律機制如今并不完善,應當完善相關制度來控制房價的不斷增長。筆者從稅收、金融以及土地財政方面提出一些抑制房價的建議。
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