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更新時(shí)間：2025.06.29
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清江泓景二期 15、16號(hào)樓及 地下室工程 地 下 室 滲 水 處 理 方 案 編制人： 審核人： 審批人： 新七建設(shè)集團(tuán)有限公司 二 0 一五年三月二十一日 一、工程概況 工程名稱：清江鴻景二期 15、16、17號(hào)樓及地下室工程 工程地點(diǎn)：江夏區(qū)紙坊街紅旗村 建筑面積： 66525.46㎡ 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu) 建設(shè)單位：湖北中天鴻源地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司 監(jiān)理單位：湖北清江工程管理咨詢有限公司 施工單位：新七建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程位于江夏區(qū)紙坊街紅旗村，建筑總面積為 66525.46 平方米。其中 15、16 號(hào)樓為剪力墻地上 30 層， 17 號(hào)樓為剪力 墻結(jié)構(gòu)地上 26層，地下室框剪結(jié)構(gòu)地下 1層面積約 3000平方米。 本工程建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)，地下室底板、承 臺(tái)、基礎(chǔ)梁及頂板、梁等級(jí)為 C35,墻、柱砼等級(jí)為 C40。 二、地下
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房屋建筑地下室滲漏水現(xiàn)象檢測的方法 ①地下工程防水等級(jí)對濕漬面積與總防水面積的比例作了規(guī) 定。按防水等級(jí) 2級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室， 單個(gè)濕漬的最大面積不 大于 0.1 ㎡，任意 100㎡防水面積上的濕漬不超過 1處。 ②濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或 有混凝土容許裂縫產(chǎn)生， 在混凝土表面肉眼可見的明顯色澤變化的潮 濕斑。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài)。 ③濕漬的檢測方法： 檢查人員用干手觸摸濕斑， 無水分浸潤感覺。 用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙不變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆構(gòu)畫出濕漬的 范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在展開圖上。 ④滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫 （寬度大于 0.2mm）而產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的 混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍， 在加強(qiáng)人工通風(fēng) 的條件下也不會(huì)消失，即
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