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地下室防滲漏 原因分析: 從目前看,影響防水工程特別是地下防水工程質量的因素有兩 條,一是設計問題,二是施工問題。當前設計對防水工程只談采用 什么材料和確定工程的防水等級,很少畫出節點做法和細部大樣 (參照標準圖集)。這樣就沒有從源頭上去規范防水工程的一些做 法;第二是施工的問題,施工單位,特別是總包單位承接工程后, 只是按規定找一個有資質的防水施工單位進行分包施工,而對于工 程前期如何進行圖紙會審,根據工程的具體情況(包括施工環境氣 候的情況,作業條件,地下水位的高低以及地下水有無侵蝕作用 等)進行材料的認定和施工方案的編審等,主要技術環節沒有像主 體工程施工時那樣引起重視,而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監 督,故許多細部處理欠妥,導致工程完工就出現問題,嚴重的直接 影響使用,此時,施工單位再花大量的人力物力去進行維修(而且 效果往往不好),既影響施工單位的關系和聲譽,同時也加大了工 程
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