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> 電梯房物管費

更新時間：2025.06.07

頭條 請問沒收房要交物管費嗎

一、物業管理費在房屋實際交付后由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。開發商按照購房合同約定交房，業主因某種原因未收房或未實際居住，不影響物業管理費用的收取。二、根...

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11 層小高層電梯房物業管理費不包含電梯電費不能簡單地說合理或不合理！物業管理費中包含的電梯費各物業公司采取的核算做法是不一樣的：一種做法是將電梯的日常維修費與電梯運行電費分開核算，電梯屬于全體業主共有財產，維修費當然每一戶都得支付分攤，而電梯運行產生的電費，象一樓業主幾乎不用電梯，讓他們分攤就顯得不公平合理；所以，對一樓以上另收取電梯費時合理的。另一種做法就是將兩種費用合并計算并全體業主分攤，分攤的戶數和面積更多，每一戶交納的費用就相對較少些，但出于公平合理的角度出發，物業公司采取第一種分攤方式越來越多。這種分攤收費并不違法，只是是否還有更合理的分攤辦法，如果已成立了業委會你們可以提前業委會或自行組織業主找物業公司商議更合理的分攤辦法；如果你覺得涉嫌亂收費或分攤不合理且沒有業委會的情況下，可以要求物業出具物價部門的收費依據文件（物業公司報批收費定價時會對收費標準作

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電梯房、空調房更適合老年人

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電梯房電梯費怎么收取 (5) 100

///電梯費由電費和維護費組成,可設中間層系數為1,往上遞增,往下遞減,每層0.5;公式為;總費/每層系數之和*各層系數,得出各層費/各戶,即可.查看詳情

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?一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不...查看詳情

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買電梯房好嗎？是不是買越高的電梯房好 (2) 56

電梯房，一般公攤面積大會比較吃虧，樓層的高度的話，個人覺得沒必要買太高，太高了會有很多問題的，哪天電梯停電了，還有會有恐高也不要買高層的。如果說小區周圍的環境很好很美，那你可以試下...查看詳情

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重慶小區物管費收費標準是什么？ (3) 58

物業收費一般是業主和物業協商定價，但前期物業一般參照地方的物業服務水準和物價局的參照價制定，物價局應該備案的，收費標準應該在售房協議中寫明的。如果沒有，可以在業主委員會成立后和物業...查看詳情

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電梯房的電梯設備費用大約需要多少？ (1) 16

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七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m...查看詳情

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電梯房電梯有噪音嗎知道的親告訴下 (3) 15

電梯房電梯有噪音。電梯樓的因為公攤面積大，實際面積要小，比多層的小十多平米吧，多的能小到二十平。電梯樓的物業較高，還要交電費的，住電梯樓矮層的沒意思，高的要是停電就麻煩了希望能幫到...查看詳情

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電梯房靠近電梯的房間噪音大嗎? (5) 160

肯定大啊。尤其是在晚上，聽的很清楚。如果你找電梯廠的話，他們回用分貝儀測，符合國家標準。我暈。建議你買離電梯機防2層以上的層。我家就是16層電梯住宅。參考資料：切身體會查看詳情

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有院子的別墅，院子能不能收物管費 (2) 18

不能物業管理費是按照建筑面積收取的，院子不算建筑面積。>查看詳情

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請問重慶公租房物管費一般是多少？ (3) 42

重慶市公共租賃住房小區的物業服務收費標準，即1.03元/平方米·月（含電梯費、公共能耗費）。查看詳情

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誰了解什么叫電梯房 (3) 24

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每個小區都有一棟樓是樓王，反正都要花一百多萬買房子，為什么不去選個最好的樓棟呢？樓王的采光、通風都很好，裝修的時候也有更大的發揮空間。但是，很多售樓因為提成等原因，并不會直接給你推...查看詳情

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電梯房報價貴嗎 (4) 128

答案；如果有架空層.樓層最底的最便宜(帶私家平臺花園的例外)20到23樓都比較貴.沒有架空層也是低樓便宜(帶花園的例外)20到23比較貴.希望對你有幫助。>查看詳情

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電梯房的話比較推薦5到8樓，通風和采光會比較好，蚊蟲也會少，二樓的話沒有這些好處，而且還有安全問題挺嚴重的，樓層高的話電梯維護或者停電上下樓會很麻煩，夏天還會很熱。查看詳情

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