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更新時間：2025.06.29

頭條 有多套房均未繳契稅，如何確定第一套

可以通過購房合同上的簽訂時間來判斷。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定...

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1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

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一套房交契稅的時候需要交購房合同嗎? (1) 44

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第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產契稅執行如下文件：查看詳情

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南京第一套房產契稅怎么算 (1) 80

馨窩網按總價*1.5%計征契稅。現行契稅政策：1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120...查看詳情

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多套房賣一套契稅

二套房契稅賣了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實際上契上會標注一個【稅款所屬時間】，計稅依據以這個時間為準。通常是簽訂購房合同的日期。在這個日期之后，住房情況的改動都不會被納入計稅考量中。不過，如果是賣公房的話，有一...查看詳情

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一套或二套的契稅一樣嗎？ (2) 83

您好，不一樣>查看詳情

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原有一套房無貸款，現在入手一套新房，契稅幾個點 (2) 102

您好，如果您的第一套房屋，是70年的限購的房子，并且您本次買的新房，也是70年限購的普通住宅，那么，繳納契稅的時間，根據開發商安排即可，一般都在交房之前繳納。您這種情況，屬于二套，...查看詳情

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長沙有一套房株洲再買一套契稅怎么算 (1) 77

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;...查看詳情

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老家有一套房，深圳再買一套契稅交多少 (2) 101

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

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多套房賣一套契稅

老家買過一套房，深圳再買一套契稅要交多少？ (2) 31

你是外地戶口，限購只限制在深圳，在外地的房子不影響在深圳買房，144平方以下契稅1.5個點，以上是3個點，根據你面積來的。查看詳情

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韓亮123
昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅。《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）...查看詳情

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第一套房房產稅需要繳納哪些？只要交契稅嗎？ (5) 46

只要是上海戶口，購第二套房是可以的！第一套免房產稅。第二套按人均60平米計算，兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價開始征房產稅。就是說，如果你戶口有三個人，那面積超過3*60...查看詳情

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學生蚊子
在蘇北老家一套房，蘇州一套房，交契稅算二套的嗎？ (2) 77

你老家不知道，蘇州的算首套是肯定的。蘇州首套二套的認定是看你在蘇州大市范圍內有幾套房查看詳情

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farmer82
第一套房子賣掉后再買套新房，契稅怎么要交2 (1) 75

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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張超007
賣二套房契稅怎么算？誰了解？ (1) 16

我知道的是----現行政策:90平米(不含)以下契稅1%，90-140平米(不含)契稅1.5%，140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算)，這是購買首套房的契稅稅率，二套房契...查看詳情

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賣二套房契稅如何算？ (2) 101

二套房契稅：　　1、房本滿五年：(普通住宅)契稅1% ,(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下唯一一套房產，個稅1% ，賣方名...查看詳情

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戶口所在地有一套房,在廣州買房,契稅怎么報？契稅怎樣能有優惠? (5) 28

如果你想在廣州買房子，那就要看你戶口了，如果你是廣州戶口，想在廣州買房子，只要你賣掉廣州這一套，那你還是一套，契稅可以有優惠，至于個稅1%就要看你買的那套房子是否過5年以及業主是否...查看詳情

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貸款買了一套房之后“賣了”，用賣房子的錢貸款買了一套房子，契稅怎么收？ (3) 81

契稅根據地方不同所征收的額度也不一樣的90平以下：全額的1%90~~~144平：全額的1.5%144平以上：全額的3%你現在屬于二套房，二套房是不論平方的，契稅均為3%>查看詳情

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我在廊坊有一套房子但是沒有貸款，我想在買一套算二套房嗎？契稅要交多少？ (1) 68

是在廊坊買嗎二套房的定義不是有沒有貸款而是以家庭為單位名下有幾套房所以你有套房了再買就是二套了契稅交3%查看詳情

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首套房交契稅需要提供哪些資料？需要交多少契稅？ (1) 18

不能的，首套房交契稅需要準備的材料:身份證，結婚證，，購房資料。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交...查看詳情

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買首套房契稅應交多少？契稅具體該怎么計算？ (1) 62

首套購房，如果所購房子為90平米以下(含90)，契稅是1%；如果所購房子為90平米以上，契稅是1.5%；二套不論面積大小都是3%；契稅的計算方式是網簽價乘以適用稅率，一般網簽價不能...查看詳情

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caohui1976
二套房要交多少契稅 (2) 27

這個契稅肯定是要交的了，無論是多少套房，該交的契稅一定要交，不然你也辦不了房地產證的，這個只有你交了契稅才有這個權利申請房地產證的；還有重點說明一下:契稅的1.5%優惠，與按揭無關...查看詳情

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首套房的契稅怎么算？ (4) 114

您好：首次購買90平米以下的住房契稅稅率1%，90平米以上的契稅稅率3%，二套房契稅稅率3%；如果購買商業用房不分首套和二套稅率都是3%。>查看詳情

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首套房的契稅何時退 (1) 77

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

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二套房現在契稅是多少 (1) 64

二套房契稅3%根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通...查看詳情

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