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相關(guān)問(wèn)答

更新時(shí)間：2025.06.29

頭條 北京購(gòu)買第二套住房，第一套沒(méi)貸款，第二套首付多少

您好：如果您外地沒(méi)有未還清的貸款的話，本次買房，商業(yè)貸款算首套，首付30%，公積金貸款算二套，首付20%，但是上限80萬(wàn)。>

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易憲容：第二套住房征收重稅急需相關(guān)政策配套——著名學(xué)者易憲容認(rèn)為，征收房地產(chǎn)稅可以減少財(cái)富集中，從而促進(jìn)所得的分配。不過(guò)，開征房地產(chǎn)稅還得在制度安排上創(chuàng)造條件，特別是法規(guī)設(shè)定上必須公平、公正。這樣才能保證房地產(chǎn)稅征收達(dá)到預(yù)期目的。

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38套住宅造價(jià)指標(biāo)分析

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38套住宅造價(jià)指標(biāo)分析包括安置房、商品房等，指標(biāo)包括工程概況、工程造價(jià)費(fèi)用組成分析表、工程造價(jià)費(fèi)用組成分析表、清單項(xiàng)目主要工程量分析表、工料要消耗量分析表。

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熱門知識(shí)

貸款購(gòu)買第二套住房

誰(shuí)知道第二套住房稅率是多少？ (4) 29

第二套住房稅率：對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。另，買賣雙方需要同時(shí)繳納印花稅萬(wàn)分之五。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guaikelang
我想問(wèn)下什么叫第二套住房 (3) 20

二套房的幾種情況：　　一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房　　【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nilei2010
什么是第二套住房有誰(shuí)比較熟悉 (4) 44

你好，第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款；對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
softbee
第二套住房房產(chǎn)稅通常要交多少？ (3) 100

　　契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%　　營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征　　個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoyan1963
第一套房貸沒(méi)還完可以再貸款購(gòu)買第二套住房嗎 (5) 56

一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過(guò)5年（含5年）下調(diào)為超...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jieni74

精華知識(shí)

貸款購(gòu)買第二套住房

第一套房貸沒(méi)還完可以再貸款購(gòu)買第二套住房嗎 (5) 120

第一套房子貸款沒(méi)還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會(huì)上浮。購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，根據(jù)2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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進(jìn)來(lái)討論一下第二套住房貸款的問(wèn)題？ (2) 16

據(jù)深圳住房公積金管理中心介紹，市民購(gòu)買第二套商品住房（住宅類），仍可申請(qǐng)公積金貸款。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
徐水農(nóng)電
關(guān)于第一套和第二套住房以及貸款利率問(wèn)題 (2) 19

1:如果你的第一套房子是全款買的房.再買第二套是房子貸款的話是按照第一套住房.貸款利率是按正常貸款利率下浮15%.2:如果你之前房子是貸款買的.現(xiàn)在再買房子是屬于二次貸款.貸款利率...查看詳情

話題：工程造價(jià)
liuzhenlin00
北京第二套住房貸款政策是什么？ (3) 107

最新政策：二套房貸的認(rèn)定：《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)管理的補(bǔ)充通知》銀發(fā)[2007]452號(hào)對(duì)二套房做出了以下界定：　　1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hexinhe123
再想買第二套住房，首付是多少房產(chǎn)稅是怎算 (1) 41

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行...查看詳情

話題：工程造價(jià)
luoyanghjs

最新知識(shí)

貸款購(gòu)買第二套住房

購(gòu)買第二套住房面積不超過(guò)90平方，契稅是多少？ (3) 87

無(wú)論面積大小，契稅一律按3%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daylight110
第二套住房可以用住房公積金貸款嗎？ (3) 24

買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tongxu123456
2016第二套住房貸款條件是怎樣的？首付給多少？ (3) 20

2016年上海第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于33平方米的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haibindelong
第二套住房公積金貸款利率是多少？ (3) 82

你好，如果是直接的商業(yè)貸款，也就是銀行貸款，和銀行貸款基準(zhǔn)利率是一樣的，如果有公積金的話，是一套房貸款利率的1.1倍，前提示當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)許二套房貸款，希望我的回答能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoan518
有人知道第二套住房貸款的申請(qǐng)條件有哪些嗎？ (3) 34

第2次公積金貸款貸款利率是首次貸款利率的1.1倍。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘇兆萍
第二套住房貸款政策首付比例是多少？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道 (3) 21

據(jù)張家口住房公積金管理中心介紹，市民購(gòu)買第二套商品住房（住宅類），仍可申請(qǐng)公積金貸款。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shanmin64
簡(jiǎn)單介紹一下第二套住房貸款的申請(qǐng)條件有哪些 (4) 35

你好。根據(jù)蘇州市實(shí)際，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mkiu
第二套住房公積金貸款利率是多少？我準(zhǔn)備買第二套了 (3) 18

住房公積金制度的執(zhí)行是為了改善繳存者的生活居住條件。為了確保深圳住房公積金資金安全，充分發(fā)揮住房公積金作用，深圳住房公積金管理中心明確了貸款條件、貸款額度等相關(guān)事項(xiàng)。那么目前深圳二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
l496422862

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貸款購(gòu)買第二套住房

本人在鎮(zhèn)上有一套自建房,如果再買城市的樓房屬于購(gòu)買第二套住房嗎? (1) 94

不屬于，查看詳情

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swat0011
有一套房貸款已還清。再買家庭第二套住房的話銀行最高貸款幾成 (5) 121

一、商貸的話：貸款還清后再用商業(yè)貸款則算首套貸7成，如果說(shuō)征信沒(méi)有逾期，收入證明和工資流水都沒(méi)問(wèn)題的話享受折扣，看銀行還有信用情況一般是85折左右(有個(gè)別銀行的82折)。細(xì)則參考：...查看詳情

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2017家庭第二套住房征收契稅稅率是多少？ (1) 56

1.目前國(guó)家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%3，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的、二套房的契稅為總房款...查看詳情

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如何購(gòu)買第二套住房 (5) 64

購(gòu)買第二套房需注意，繳稅如下：1、第二套房產(chǎn)征收契稅為評(píng)估價(jià)的3%，評(píng)估價(jià)是指的地稅局有對(duì)某房產(chǎn)評(píng)估出價(jià)格來(lái)的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)可在各地規(guī)劃和國(guó)土資源...查看詳情

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北京二套住房貸款要注意什么？ (3) 51

你好，1.、新政根據(jù)職工的住房情況實(shí)行貸款差別化，支持職工購(gòu)買政策性住房和中小戶型首套自住住房，個(gè)人信用等級(jí)為aaa級(jí)，貸款最高額度上浮不超過(guò)30%，也就是不超104萬(wàn)元；個(gè)人信用...查看詳情

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有了一套住房貸款還能貸款買第二套嗎 (2) 47

有了一套住房貸款還是可以貸款買第二套房的，購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照最新政策將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房...查看詳情

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小樂(lè)淘
2017購(gòu)買二套住房公積金貸款政府是如何規(guī)定？ (1) 94

二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍(基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，...查看詳情

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農(nóng)村有一套自建房，然后在城里買一套房，這買的房子要交第二套住房購(gòu)置稅嗎 (1) 55

不用，自建不屬于購(gòu)房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

貸款購(gòu)買第二套住房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)貸款購(gòu)買第二套住房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：貸款購(gòu)買第二套住房

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