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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房可以貸款嗎？哪些情況商品房可以申請抵押貸款？

商品房當然是可以申請貸款的，大家在申請貸款的時候，一定要選擇正規的機構或者向銀行申請貸款。目前，向銀行申請貸款，利率比較低，利息相對也低一些。商品房可以貸款，可以到任何一家商業銀行...

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貸款的商品房可以賣嗎?

83年的商品房，請問可以抵押貸款嗎？ (1) 82

您可以通過商業貸款，可以貸款17年，與房齡有關一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)，望采納。>查看詳情

話題：地產家居
whb8118
商品房能二次貸款嗎誰可以告訴我 (3) 23

可以的。但并不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。按揭房二次抵押貸款的額度計算規則是：當前房屋評估價值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以，對于按揭才還了沒多久的房子，實際上沒有多...查看詳情

話題：地產家居
劉同印
商品房可以抵押貸款嗎 (3) 41

當然可以了，只要前面沒有正在抵押中就可以查看詳情

話題：地產家居
20070407
自住型商品房可以貸款嗎 (9) 120

針對老百姓關心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關部門負責人進行權威解讀。問題1：什么人能購買？自住型商品住房面向全市符合限購條件...查看詳情

話題：地產家居
lindq100200
自住型商品房組合貸款可以嗎？ (3) 78

你好，需要看你是否符合條件。“自住型商品房”的貸款問題搜集匯總，羅列如下：一、首套房借款人資格確認通過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行征信系統和北京...查看詳情

話題：地產家居
wo1681

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貸款的商品房可以賣嗎?

知道的親說說商品房多少年可以買賣 (3) 92

商品房只有本地人才可以買,五年內可以買,不過新的房本還是商品房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后買的的商品房已經不能賣了,如果賣要先賣給國家.還有就是要買商品房...查看詳情

話題：地產家居
liuyujie1869
商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 63

你好，不可以了。因為你在辦理按揭的時候，已經辦理了抵押貸款。在原來的房子沒有還清貸款以前，你無法用來貸款了。注：商品房買賣合同貸款的本質是辦理抵押貸款。希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

話題：地產家居
好學書生
限價商品房可以買賣嗎？限價商品房出售條件是什么？ (1) 74

限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢？下面就給您具體分析。購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣...查看詳情

話題：地產家居
新聯緯
兩限商品房是否可以買賣？ (3) 63

您好！很高興能幫助您解決關于限價商品房買賣這方面的問題。其實“限價商品房可以賣嗎”，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關規定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提...查看詳情

話題：地產家居
sunroad
我想了解下商品房可以貸款么 (1) 8

銀行規定買房子不可以全部貸款，但可以間接找開發商墊首付、也就是全部貸款，如下：找開發商墊首付的樓盤商議好后，提供貸款人夫妻雙方的身份證明、、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復...查看詳情

話題：地產家居
liubn1988

最新知識

貸款的商品房可以賣嗎?

商品房裝修貸款是否可以用？ (3) 82

房屋裝修能貸款，有部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。如建行的安居分期貸款：一、安居分期付款業務指持卡人申請用其在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育...查看詳情

話題：地產家居
魚先生
商品房裝修貸款是否可以用？ (3) 37

當然可以具體的操作如下首先需要主貸人有一套住房,面積在50平米以上，然后需要公積金帳號,身份證明,戶籍證明等等一系列材料，然后去公積金管理中心申請,具體操作流程請詢問公積金管理中心...查看詳情

話題：地產家居
啊亮123
商品房可以用公積金貸款嗎，適用嗎？ (3) 13

貸款的方式跟商品房的沒什么區別，一樣也可以用公積金，或者銀行貸的查看詳情

話題：地產家居
冰火有約
商品房可以住多少年 (3) 98

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年。現在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.滿70...查看詳情

話題：地產家居
redcc
商品房可以退房理由有哪些？ (3) 64

一、根據合同解除退房合同解除主要有兩類，第一類是根據合同的約定。第二類是根據法律法規的規定。第一類解除合同的理由常見的是在房屋買賣合同中都明確約定了交房期限，將來開發商不能按時交...查看詳情

話題：地產家居
wuzhihui_0
求解商品房可貸款嗎 (3) 14

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數...查看詳情

話題：地產家居
hal757
請問商品房不能貸款嗎？ (1) 97

需要看你是否符合條件。 1、借款人當地戶口或者有效的居住證明；2、借款人(及配偶)有合法穩定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的首付款；4、每月還...查看詳情

話題：地產家居
馬聰
請問商品房不能貸款嗎？ (3) 88

可以貸款。那家銀行都好貸。(那有銀行不賺利息啊。關鍵是滿足他們的條件，就是手續.)帶上房產證原件，結婚證，，身份證，收入證明去銀行的按揭窗口辦理申請，銀行會再7個工作日內回復你。最...查看詳情

話題：地產家居
hjhaaaaaa

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貸款的商品房可以賣嗎?

求告知商品房首付可以貸款嗎 (3) 26

貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。　　一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款...查看詳情

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想問各位，工業用地商品房可以買賣嗎 (2) 95

1、擅自改變出讓土地用途是不允許的。這種房產不僅沒有房產證，而且沒有土地證。因為房地產開發本身就屬于違法，所以交易行為也不受保護。2、如果是正常的房產交易，開發商必須為業主辦理房產...查看詳情

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誰清楚中低價商品房買賣可以嗎？ (3) 66

中低價商品房是可以買賣的，中低價商品房買賣不滿兩年得繳納營業稅的，具體如下：個人購買住房在五年內轉手交易的，按實際銷售金額全額的5%計征；個人購買普通住房五年后(含5年)銷售，銷售...查看詳情

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大家說商品房買賣合同代簽可以嗎？ (3) 68

代簽人是不是受本人委托，如果沒有委托視為無權代理，但也可以通過本人追認。經委托和追認后，代簽的責任歸本人，沒有經過委托、追認的，有代簽人承擔責任。查看詳情

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我想問一下大家自住商品房可以貸款嗎 (3) 17

可以啊，我估計你說的是購買新建的商品房，購買新建的商品房主要是看開發商和哪個銀行合作，要是有能進行公積金貸款的就應該可以組合貸款。開發商和銀行是互相準入的。如果是購買二手房商品房的...查看詳情

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商品房交房后可以退房嗎? (4) 43

能否退房，要看購房者的退房理由。根據相關法律規定，出現下列情況購房者可以退房：一、套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房；二、開...查看詳情

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知道的親說說商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 79

首先你的購房合同是否已去當地房地局備案．如果備案了．就無法再辦貸款．只有等你拿了商品房的房產證．再去銀行辦法純抵押貨款．那個貸款費用比較高．而且也不好批．查看詳情

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25歲商品房自住型的可以購買嗎？ (3) 119

可以的沒得規定是不能買的你就放心的去買吧多買點絕對會升值查看詳情

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