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更新時間：2025.06.15

頭條 第二套房子貸款利息是多少？

商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(1...

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一個多月前的9月27日,央行聯手銀監會共同發布了《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調控政策的重點內容之一。然而,由于各家商業銀行在如何認定"第二套房"上出現了嚴重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調控隱隱顯現"空調"之憂。

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花一年時間裝修一套房子值得!

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當王小姐說起自己這套房子花了一年裝修時,我很詫異,因為這套房子并不大,裝修雖然很不錯,但是也稱不上復雜。探其原因后,我不得不佩服王小姐的堅持精神,如果我們所有的裝修業主都有那份自信和理智,我相信裝修中的遺憾將大大減少,而完成后的喜悅將大大增加!

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第二套房子貸款

誰知道怎么才算第二套房子 (3) 21

你好，根據銀行現行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產權交易系統中能夠查到申請人名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調1.1倍的...查看詳情

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買第二套房子稅需要繳納多少 (1) 12

根據（買方）是否首次購房、房子是否滿五年、是否唯一房后對號交納的稅費大約有7種，如下;1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額...查看詳情

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第二套房子首付多少？是不是很高？ (3) 29

第二套房首付60%查看詳情

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第二套房子首付是幾層 (3) 78

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申...查看詳情

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第二套房子稅如何征收誰知道？ (3) 112

購買二套房需要交納契稅，個人所得稅。二套房契稅：第二套房產征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地...查看詳情

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精華知識

第二套房子貸款

第二套房子房產稅怎么計算？ (2) 75

房產稅目前還沒開征，國家還沒有統一規定。如果你說的是買房的話：個稅1% 契稅1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），營業稅5.65% 這些是...查看詳情

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第二套房是怎么算的？第二套房子首付多少？ (3) 30

第二套房子，首付要付房價的60%。及稅費。查看詳情

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首套房用商業貸款買的，第二套房子可以公積金貸款嗎 (4) 118

名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。‍　一、如果購房時間在一年半以內并且連續正常繳納公積金半年以上，可持：　?。?）...查看詳情

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有哪些在裝第二套房子時會避免的錯誤？ (3) 115

這要看你第一次裝修時是否是自己全程跟下來的，我裝修的時候就是自己找的工人自己買的材料，感覺還是有很多教訓的，畢竟當時我什么也不懂，就是自己從網上查，然后問一些裝修過的朋友，然后就自...查看詳情

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第二套房子購置稅是咋計算的？知道嗎？ (2) 51

第二次購房不享受首次購房的優惠?；楹蟀醇彝橐粋€單位，家庭成員名下已有房產的，再買算二套房。契稅稅率3%。>查看詳情

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最新知識

第二套房子貸款

買第二套房子，首付要交多少？要交多少稅 (3) 11

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的...查看詳情

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北京第二套房子付幾成有人知道嗎？ (1) 53

銀行嚴格認定就是二套房，首付4成，貸款利率沒有優惠不嚴格認定，那就可以按照首套房的政策來了如果用你的公積金貸款的話(前提是你的公積金沒有任何貸款和參與你老公的還款)，那么還不會算你...查看詳情

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買第二套房子都有什么費用 (2) 107

您好，很高興為您服務稅費：如果此房為商品房，首先契稅二套您需繳納網簽價的3%，即130萬*3%=39000元房子滿兩年，不需要繳納營業稅此房非滿五年唯一住宅，需繳納個人所得稅為差額...查看詳情

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有人是清楚第二套房子首付多少的嗎 (8) 164

好像大概首付是百分之三十左右的意思,不過根據實際情況,和經濟能力。>查看詳情

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第二套房子購置稅是怎么計算的？誰來解釋下？ (1) 10

你好，第二套房屋購置稅是怎么計算：144平米以下：1、產證大于2年小于5年：此次賣的總價款于上次你買進的總價款之間的差額的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的或產證不滿...查看詳情

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有誰曉得廣州第二套房子首付多少 (3) 113

你好，首套結清，二套房商貸首付3成，貸7成；公積金首付4成；利率下浮，95-93折，依個人征信記錄情況等，首套在供，二套商貸首付7成，貸3成；公積金首付6成，貸4成；利率上浮10%...查看詳情

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一套房子的貸款未還清，第二套房能貸款嗎 (3) 82

現在好多地方都出了限購政策，這主要是分地區的。雖然有了一套住房貸款還是可以貸款買第二套房，但是二套首付最低都30%起了，有的甚至是60%，剩余部分再貸款。盡管可以貸款購買二套房，但...查看詳情

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2015第二套房子貸款首付是怎么規定的有人清楚嗎？ (3) 81

　二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：?　　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子...查看詳情

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第二套房子貸款

弱弱的問下買第二套房子可以貸款嗎 (4) 29

您好很高興為您解答。1 買第二套房沒有什么限制，不同的是第二套房的房貸利率會高于第一套房。2 不同的銀行對于第二套房的認定不一樣·3 對于第二套訪的解釋各個銀行掌握的尺...查看詳情

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說一說公積金可以貸款買第二套房子嗎？ (3) 10

我結婚了想買2手房在蘇州這邊我是買的首套房請問用混合貸款好還是純商業的好點啊中介的勸我用純商業說是買2套的時候可以用公積金貸款是算首套的是這樣的嗎因為我可能是會買第二套的另外想問一...查看詳情

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誰能說說買第二套房子可以用公積金貸款嗎 (3) 58

你好，買第二套房子是可以用公積金貸款的，不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。希望能幫到...查看詳情

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第二套房子可以用公積金貸款嗎 (3) 89

可以的，不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當地的公積金管理中心的工作人員，...查看詳情

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第二套房子的銀行購房貸款能貸多少？利率是多少？ (1) 76

您好，公積金二套最高貸80萬，基準利率上浮10%，利率是3.57>查看詳情

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第二套房子公積金貸款政策最近哪位了解過？ (3) 86

　　第二套房公積金貸款的限制條件如下：?　　1：第二套房界定以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為...查看詳情

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公積金貸款買第二套房子有什么限制嗎？ (3) 76

　第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，限于首次使用住房公積金貸款或現有人均住房建筑面積低于石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭?！　≠徺I第二套住房的住...查看詳情

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第二套房子公積金貸款政策最近哪位了解過？ (3) 41

隨著銀行的二次房貸政策逐漸收緊，對于準備購房者來說，如果在貸款過程中更省錢則成為貸款購房中的重點?，F時貸款購房有兩種貸款方法，第一種是使用商業貸款；第二種則是使用住房公積金。專家建...查看詳情

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