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地產項目管理流程 第一步 房地產開發公司的設立 第二步 房地產開發項目的立項和可行性研究 房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序 1、選定項目，簽定合作意向書 2、 初步確定開發方案 3、申報規劃要點 4、申報、審批項目建議書 5、編制項目可行性研究報 告 6、申報、審批項目可行性研究報告 房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費 1、可行性研究費 2、建設工程規劃 許可證執照費 第三步 房地產開發項目的規劃設計和市政配套 房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序 一、房地產開發項目的規劃設計 1、申報選址定點 2、申報規劃設計條件 3、委托作出 規劃設計方案 4、辦理人防審核 5、辦理消防審核 6、審定規劃設計方案 7、住宅設計方案 的專家組審查 8、落實環保“三廢”治理方案 9、委托環境影響評價并報批 10、建設工程 勘察招、投標 11、委托地質勘探 12、委托初步設
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