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第 1 頁 共 56 頁 第 1章 項(xiàng)目總論 我國是一個(gè)發(fā)展中國家，人口眾多，經(jīng)濟(jì)底子薄，居住設(shè)施需求 量極大，居住標(biāo)準(zhǔn)偏低，造成我國的住宅建設(shè)長期停留在一個(gè)較低的 水平上。隨著我國綜合國力的不繼加強(qiáng)，人民的生活水平也有了顯著 的提高，對(duì)居住條件和居住環(huán)境有了更高的要求，為適應(yīng)國內(nèi)住宅產(chǎn) 業(yè)化的發(fā)展，近幾年來，房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè)無論從標(biāo)準(zhǔn)上還是在 數(shù)量上，都較以前的發(fā)展有了較大的提高。但另一方面，我國的人均 居住面積仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，住宅產(chǎn)業(yè)仍有一個(gè)較長的發(fā)展過 程。 經(jīng)過分析論證，構(gòu)峰源公館項(xiàng)目是合肥市人大招商引資項(xiàng)目，開 發(fā)建設(shè)符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)政策，技術(shù)上具可操作性，經(jīng)濟(jì) 上各項(xiàng)指標(biāo)良好，如規(guī)劃合理，又具有良好的營銷策略，將會(huì)產(chǎn)生良 好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的， 建議盡快實(shí)施。 §1.1項(xiàng)目概述 §1.1.1項(xiàng)目名稱 構(gòu)峰源公館 §1.
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佛山市禪城區(qū)某商住樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告——項(xiàng)目總占地面積為99550平方米（其中居住用地94597平方米、市政公共設(shè)施用地4953平方米），規(guī)劃建造一個(gè)精品高檔居住區(qū)。容積率為不高于2.5，建筑層數(shù)一般不高于16層，小部分點(diǎn)式高層住宅不高于28層，總高度控制不高...
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