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對商住樓的建筑設計及常見問題的探討 摘要：結合最近設計的幾項工程，對商住樓的建筑設計進行分析 探討。 關鍵詞：商住樓 建筑設計 問題 一、商住樓建筑的特點 1．有些開發商，要求在某一塊用地上，結合城市布局或舊城改 造，建造多層商業用房 (包括各種不同用途的商業房，如商場、桑 拿洗浴、康樂活動場所及餐飲店等 )；而在大片多層房的頂部建一 至數幢高層住宅樓或寫字樓。這樣的建筑群既不同于小區內的單幢 住宅樓、辦公樓，也不同于獨立的商店、俱樂部及酒店建筑。 2．規模一般較大。小的 1萬 m 2 10萬 m 2 一般為 2萬 m 2 ~8萬 m 2 3．功能使用和技術要求相對比較復雜。有的開發商要求在一個 建筑群體中設置項目齊全的多種功能組合的綜合使用中心，地下還 要建有能停放幾十輛到數百輛汽車的停車庫以及平戰結合的人防 地下工程。 4．需求量極大，開發期較短，市場很旺，收益快而高。這類建 筑要求經
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高層商住樓是目前發展較快的一種建筑類型，是城市環境重要的景觀之一，其功能既要滿足人們的商業購物需要，又要滿足人們對居住場所的要求。本文以某高層商住樓為例，對其是否符合人居環境持續發展要求的利弊進行分析，以及對其在改善區域城市環境和營造健康生活環境方面能起到的作用進行初步的探討。
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