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朝陽國際公寓推廣方案 一、 項目概況 1、 規劃情況 * 建筑用地面積65,396M2 * 總建筑面積337,217M2，其中地上建筑面積270,257M2 * 住宅建筑面積267,033M2 * 容積率4.13 * 綠化面積27,882M2 * 綠化率42.6% * 總居住戶數1,646戶 * 停車位1,841個，小區基本呈圍合布局，地下車庫集中設置于中央綠地之下 2、 建筑分期 * 地塊分基本三期建設，南部2、3、4號樓為一期，1、5號樓為為二期，6號公寓樓為三期，會所設于二期。一期預計于2004年5月交用。 * 一期住宅由三棟高層建筑組成，層數由26、27-32層不等，總建筑面積130215M2，共有大約848個住宅單位（不含復式），詳細情況見表1。 * 開發一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相當大，占總戶數的24.1%以上，
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