更新時間：2025.06.07
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房地產(chǎn)銷售計劃方案（一） 第一節(jié)：銷售策劃方案概述 銷售策劃方案一般指項目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排，項目的銷售價格怎么走， 如何宣傳造勢等。 第二節(jié)：銷售策劃方案與項目策劃的區(qū)別 簡單而言， 二者區(qū)別在于項目策劃是 “綱”，銷售策劃方案則是 “目”，“綱”舉才能“目” 張。 一、項目銷售方案策劃所包涵內(nèi)容： （一）市場銷售方案調(diào)查 項目特性分析： 建筑規(guī)模與風(fēng)格： 建筑布局和結(jié)構(gòu)： 裝修和設(shè)備： 功能配置： 物業(yè)管理： 發(fā)展商背景：結(jié)論和建議 （二）目標(biāo)客戶分析 經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實力 /行業(yè)特征 /公司：家庭 文化背景：推廣方式：媒體選擇：創(chuàng)意：表達(dá)方式： （三）價格定位 理論價格 /成交價格 /租金價格 / 價格策略 （四）入市時機(jī)：入市姿態(tài) （五）廣告策略 廣告的階段性劃分：階段性的廣告主題：階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)：廣告效果監(jiān)控 （六）媒介策略 媒介選擇 /軟性新聞主題 / 媒介組合
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房地產(chǎn)銷售代理合同 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照： 銀行帳號： 銀行帳號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在公平、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲 方左岸風(fēng)景項目的銷售代理事宜達(dá)成以下協(xié)議。 由甲方開發(fā)建設(shè)的 ， 位于 ，計劃開發(fā)建設(shè) 棟，計 戶，總建筑面積約 萬平米（以 實際建筑面積為準(zhǔn)） 。經(jīng)商談，乙方作為此項目的銷售總代理， 住宅 標(biāo)準(zhǔn)層均價 / 平方米、躍層均價 / 平方米、商業(yè) 用房均價 / 平方米。 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā) 的 ，達(dá)成以下合同條款，望雙方共同遵守： 一、銷售代理期限 本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至 年 月 日。 二、 甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 1. 提供裝修全新的售樓部、辦公家具、沙盤、水電、電話、空 調(diào)、計算機(jī) (聯(lián)網(wǎng) )
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