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誠意金協議為何被認定為商品房買賣合同——案例背景：2003年11月，韓某與某房地產開發公司(以下簡稱：開發商)簽訂購房誠意金協議一份。協議約定：1.韓某向開發商預訂XX公寓5棟2單元302室，面積暫估為120平方米（最終以相關部門實際測量為準），每平方米暫定價格...
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地下室買賣的法律規定 房屋和車庫屬于主物和從物的關系， 我國民法規定， 在法律沒有相反規定的情形下， 主物所 有權轉移時， 從物所有權也隨之轉移。 而近日江蘇發生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有 房屋和車庫屬于主物和從物的關系， 我國民法規定， 在法律沒有相反規定的情形下， 主物所 有權轉移時， 從物所有權也隨之轉移。 而近日江蘇發生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉賣給了兩個人。 原房主辯稱買房人未要求購買車庫， 那么車庫買賣合同是否有效 呢？法院應如何判定車庫的權屬？ 案件起源：所購房屋的車庫不知去向 李先生在 2004 年購買了一套商品房， 房產證上標明了有 14 平米的自行車庫。 可是最近當他 想把當初房東“出售”給他的車庫進行使用時， 卻被告知該車庫是一個公用車庫， 而且公用 車庫的面積
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