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土地增值稅以增值額為計(jì)稅依據(jù),其增值額為銷售收入減去扣除項(xiàng)目金額后的余額。扣除項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用即銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用以及財(cái)務(wù)費(fèi)用的扣除額,是根據(jù)土地價(jià)款和開發(fā)成本的一定比例計(jì)算得出,也就是說,土地價(jià)款和開
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