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> 出售工業(yè)土地

更新時間：2025.05.11

頭條 工業(yè)土地使用稅是怎么計算？

土地使用稅按季度繳納，每個季度的3、6、9、12月的1-10日繳納：稅率各地區(qū)不一致：一般為1元/平方米、2元/平方米、4元/平方米、8元/平方米等。

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[政策]:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。[案例]:某房地產開發(fā)企業(yè)建造并出售普通標準住宅,預計銷售收入為2000萬元,除“與轉讓房地產有關的稅金”以外的扣除項目金額合計為1400萬元。適用營業(yè)稅稅

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[政策]：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。

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你好，地增值稅的土地增值額小于扣除額，就不用交土地增值稅。對非房地產企業(yè)出售購置房屋取得收入應按轉讓房地產所取得的增值額和規(guī)定的稅率計算繳納土地增值稅。查看詳情

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工業(yè)土地使用稅是怎么計算？有經驗的麻煩分享一下 (3) 106

土地使用稅的計算方法?一、土地使用稅應納稅額的計算方法?　　土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。其計算公式為：?　　年應納土地使用稅稅額＝實際占用的土地面...查看詳情

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在征稅范圍內，凡不屬政策法規(guī)規(guī)定的免稅土地，均應依法繳納土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。查看詳情

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請問有人說說工業(yè)土地轉讓稅費怎么收 (3) 14

土地轉讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人在土地家庭承包經營的情況下，二是土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。1、土地所...查看詳情

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安慶市工業(yè)土地被征收契稅怎么返回 (1) 83

根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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工業(yè)用地土地證如何辦理？ (5) 49

//////1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道...查看詳情

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誰了解廣州土地出售信息？ (1) 20

出售價格大概在2000元左右一平方。土地出售的注意事項：一、轉讓房地產條件:房屋所有權證號碼: ??土地使用權證號碼: ??房地產座落:市 ??區(qū) ??街(路) ??號 ??#建筑...查看詳情

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誰有中山坦洲土地出售信息？ (1) 89

1、坦洲鎮(zhèn)老市場附近面積130平方自住空氣好售32萬實收2、坦洲鎮(zhèn)中學附近面積112平方自住空氣好售39萬3、坦洲鎮(zhèn)中學后面面積165平方自住投資均可售48萬實收...查看詳情

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原是農村集體土地轉為國有工業(yè)土地后,50年到期后農村集體是否有使用權 (1) 73

　　（一）在城市化進程中大批集體土地轉為國有與離開土地的農民進城后缺少基本生活保障之間的矛盾　　新《土地管理法》實施以來，隨著城市化進程的加快和土地用途管制的逐步到位，在城市規(guī)劃...查看詳情

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什么土地是儲備土地? (6) 64

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農耕土地承包方可以把土地另出售給其他人么 (1) 28

你說的概念不清。耕地保護　　第三十一條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。　　國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地...查看詳情

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劃撥土地自建房出售部分是否交納土地出讓金 (1) 84

是的要交土地出讓金,且還要進行招拍掛. 只要交10分之1的土地面積,收繳比率就要看當地的規(guī)定了,我這邊是基準地價的40%查看詳情

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如何辦理工業(yè)用地的土地證 (1) 56

土地證辦理程序土地使用證辦理程1．與轉讓單位簽定協議；2．報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：1）報規(guī)劃部門申請書2）可行型研究報告及計劃委員會批復3）建筑總平面圖...查看詳情

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上海工業(yè)性質土地可否造辦公樓 (1) 74

像這種性質的地塊只能建造工廠，要蓋住宅除非你有能力改用地性質。如果土地性質是工業(yè)用地，又蓋上了住宅，政策不允許的，也就是沒人管的時候沒事，一旦有人管，這個就很有可能被認為是非法的。...查看詳情

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工業(yè)用地土地使用稅需要交嗎 (5) 46

你好，是需要交的。一、營業(yè)稅及附加（出讓方）： ?? ?? 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 ?? ?? 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 ?? ...查看詳情

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有誰知道工業(yè)用地如何辦理土地證 (3) 24

首先得看土地歸屬和性質,土地屬鎮(zhèn)工辦,但性質不明,是國有的還是農村集體所有的,是鎮(zhèn)集體所有的,還是村集體所有的?是工業(yè)用地商業(yè)用地住宅用地?其次是20年前即前,當時土地管理法已經出...查看詳情

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如何計算標準工業(yè)廠房的土地成本？ (1) 3

土地成本通常按每平方米單價乘以所需用地面積來計算，還需考慮土地出讓金、契稅等附加費用。溫馨提示：土地獲取是項目初期的重要投入，直接影響總造價。查看詳情

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是不是閑置土地，取決于你是否按照你當初取得土地使用權時約定的用途進行了開發(fā)，依據《閑置土地處置辦法》第二條，“閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或...查看詳情

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土地復墾是指對在生產建設過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動。其廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用極其生態(tài)系統(tǒng)恢復的綜合...查看詳情

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怎么通過土地證看土地的使用性質？ (4) 57

能的，土地證上寫的有。房產證上寫的也有。就在土地性質那一欄。不過是劃撥還是出讓都沒有關系的，只要經過一次買賣之后興致都會被該為出讓。唯一不同的是你在買劃撥性質的房子時需要繳納一次土...查看詳情

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土地廟里的土地是神仙.土地公又稱福德正神，是漢族民間宗教信仰之一，其供奉的土地廟屬于中國分布最廣的祭祀建筑。土地公本名張福德，自小聰穎至孝；三十六歲時，官朝廷總稅官，為官清廉正直，...查看詳情

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