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土地開發規劃設計流程 1、接受設計任務、基地實地踏勘，同時收集有關資料 這些資料包括①所處地區的氣候條件，氣溫、光照、季風風向、水文、地質土壤 （酸堿性、地下水位）。②周圍環境，主要道路，車流人流方向。③基地內環境，湖泊、河 流、水渠分布狀況，各處地形標高、走向等。 總體規劃師結合業主提供的基地現狀圖（又稱 "紅線圖 "），對基地進行總體了解， 對較大的因素做到心中有底， 今后作總體構思時， 針對不利因素加以克服和避讓； 有利因素 充分地合理利用。 此外，還要在總體和一些特殊的基地地塊內進行攝影， 將實地現狀的情況 帶回去，以便加深對基地的感性認識。 2、初步的總體構思及修改 基地現場收集資料后，就必須立即進行整理，歸納，以防遺忘那些較細小的卻有 較大影響因素的環節。 在著手進行總體規劃構思之前，必須認真閱讀業主提供的 "設計任務書 "（或 "設計 招標書 "）。在設計任務書中詳細列出了業
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1 產業項目規劃設計流程 一、辦理規劃條件書流程（出讓土地） ： （一）需要提供的申報材料： 1、申請規劃條件書的報告； 2、用地規劃藍線示意圖及電子文件光盤； 3、用地出讓合同（復印件）及管委會項目預評會議紀要； 4、其它相關資料（規劃圖則、會議紀要等） ； （二）辦理流程及時限： 1、起草關于申請辦理用地規劃條件書的報告； 2、繪制用地藍線圖； 3、申報材料審查、管委會領導會簽； 4、將申報材料報送至市規劃局窗口，領取規劃業務辦理回執單； （1-4 項 3 個工作日 完成） 5、邀請市規劃局辦事人員并組織建設單位人員到現場進行實地踏勘 （2 個工作日內）； 6 、跟蹤市規劃局業務辦理， 做好相關協調工作， 持回執單按規定日期 （15 個工作日） 到政務中心規劃窗口領取用地規劃條件書。 （三）審批部門：市規劃局； 二、規劃設計及審批流程 （一）規劃設計流程： 1、業主單位委托
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