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裝修費用速算表

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裝修費用速算表

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裝修費用評估

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一、國務院 305 號令有關裝修評估補償的規定《城市房屋拆遷管理條例》(國務院 305 號令 )第 24 條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的； 2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定； 3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協議時協商確定。從上述解釋可以看到： 1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的；2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。當然，我們應該認識到，國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾

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精華知識

長期待攤費用裝修費攤銷年限

如何在招標文件中識別“長期待攤費用”？ (1) 1

長期待攤費用指那些預計在一個會計年度內不能全部攤銷的費用，如大型設備的安裝調試費。投標者需注意這些費用攤銷期及是否已計入成本。關聯知識：長期待攤費用的攤銷方式和期限對最終成本有影響...查看詳情

話題：工程造價
zhangxin_49
裝修租用的辦公室的裝修費是計入長期待攤費用,那是從什么時候開始攤銷 (1) 76

從裝修完畢，可以使用的“次月”起，進行攤銷。按裝修預計可使用年限和租賃年限兩者中的較短時間，進行攤銷。稅法的規定是攤銷期限不得低于三年，會計與稅法不符的地方，按稅法規定進行納稅...查看詳情

話題：裝修工程
fyb_112
待攤費用的攤銷方式如何記賬 (2) 164

朋友在新的會計準則里已經取消了待攤費用科目,企業若是發生待攤費用的可以計入長期待攤費用發生的時候: 借:長期待攤費用貸:銀行存款/現金攤銷的時候借:管理費用(根據使用性質,...查看詳情

話題：裝修工程
zhngxiaodong
什么是短期待攤費用？ (1) 13

短期待攤費用是指需要攤銷時間不超過一年的待攤費用，例如工程預付款、審計費等。查看詳情

話題：工程造價
東方明天
企業購買招標文件的費用應該計入長期待攤費用嗎？ (1) 19

不，長期待攤費用主要適用于那些攤銷期超過一年、能為企業帶來經濟利益的費用，如大型設備的改良支出。購買招標文件的費用通常是短期且一次性發生的，所以一般不會作為長期待攤費用。查看詳情

話題：工程造價
yangbin51009

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長期待攤費用裝修費攤銷年限

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