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造價通
更新時間:2025.05.10
房屋租賃關系解除后裝修投入如何處理

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問:5年前,我租賃王某的店面房開飯店。我先后投入三十多萬元用于房屋裝修。現在,租賃期限即將屆滿,我要求繼續租賃,而王某不同意,并要我將裝修的東西拆下帶走。我要求折價給王某抵部分房租,王某又不同意。請問:我該怎么辦?答:你作為承租人對租用房屋的裝修,其實質是民法所規定的添附。添附是指不同所有權人的財產或勞動成果附合在一起,形成一種不能分離的新的財產權,如果要恢復彼此原狀。在事實上不可能或經濟上不劃算。最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見(試行)》第

雙方撕毀合同后還存在違約行為,如何處理?

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雙方撕毀合同后還存在違約行為,如何 處理? 熱門城市:梨樹區律師 鐵西區律師 南宮市律師 麻山 區律師 蘇家屯區律師 新市區律師 黑龍江律師 石河子律 師 合同雙方當事人通過協議撕毀合同,合同始失去效力。 此時▲雙方撕毀合同后還存在違約行為,該如何處理。小編 將在本文中進行一些有實踐意義的探討,希望可以幫助大家 進行一個了解。 ▲一、未規定雙方違約實行過失相抵原則 《合同法》第 120條的規定,違約各方分別按各自具體 違約形態的法律后果分別向對方承擔相應責任,亦即不適用 過失相抵原則。所謂過失相抵,是指對損害的發生或擴大權 利人亦有過失時,法官可按過失比例將損害在權利與義務人 之間進行分攤,以減輕或免除義務人賠償責任的一種制度, 過失相抵最先適用于侵權法領域,而近現代大陸法系及美英 若雙方所負責任為同種責任,依其性質可抵銷的,雙方可在 法律規定的范圍內將各自承提的責任抵銷 ;若雙方所負責任

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