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造價通
更新時間:2025.06.29
資產升值預期及居民收入水平對房價的影響研究

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資產升值預期推動房地產價格的上漲是房地產市場投機性存在的根本動因。本文利用2000—2008年全國24個省份住宅價格和相關經濟數據,通過面板數據計量模型,構建基于可支配收入、預期資產收益變動的住宅價格模型,旨在探索房地產升值預期、收入水平提高引起的投機性和剛性需求對房地產價格上漲的作用機理,進一步探索房地產投機性和剛性需求的地區性差異,并得出了相關結論。

人民幣升值,房地產是喜是憂

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人民幣升值,房地產是喜是憂——隨著中央穩定住房價格各項調控政策的逐步落實,房地產市場正朝著遏制投機、控制投資、引導合理消費、穩定房價的預期目標發展。新政尚未完全發揮其影響力,人民幣升值就馬上公布了,從而對外資入境和房地產產品的質價又有了新的影...

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