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成房發〔 2009〕 23 號 錦江、青羊、金牛、武侯、成華區房產管理局, 高新區規劃建設局, 市房屋拆遷管理處, 市房屋產權監理處,各房屋拆遷單位: 《成都市中心城區拆遷安置房管理辦法》 已于 2009 年 2 月 23 日經我局第四次局長 辦公會通過,現印發你們,請遵照執行。 特此通知。 二 ?e?e九年三月十二日 成都市中心城區拆遷安置房管理辦法 第一條 為加強城市房屋拆遷過程中拆遷安置房的監督管理,切實維護拆遷當事人 合法權益, 保障中心城區危舊房改造順利實施,根據《四川省城市房屋拆遷管理條例》 、《成 都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》 ,結合成都市實際情況,制定本辦法。 第二條 成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)范圍內城市房屋拆 遷安置房的監督管理適用本辦法。 第
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三位一體:安置房小區物業管理的新模式 □徐月秋 安置房小區的物業管理是城市化推進以來全區各級普遍關注的一 個重大民生問題, 怎樣管、管什么、誰來管,理論方面的研究從未中斷, 但現實中反映出來的思想認識的排斥現象,管理機制的滯后現象, 配套 設施的短腿現象,一直沒有得到很好解決。蠡園開發區經過探索實踐, 走出了一條社區居委會、 業主委員會、專業物業公司“三位一體”管理 的新路子,不僅理順了方方面面的關系, 而且真正做到了為民惠民利民。 一、主要做法 蠡園開發區組建了具有獨立法人資質的潤和物業服務有限公司,分 設 7個物業管理站和 2個物業管理處。 物業從業人員 218人,接管住宅 面積 130.8 萬㎡,其中,隱秀苑小區 30萬㎡、2462戶;湖濱苑小區 10.6 萬㎡、806戶。從 2009年 5月 1日起,開發區安置小區物業管理工作全 面由潤和物業公司移交社區,實施條塊結合、統分結合的管