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> 產權房買賣

更新時間：2025.06.01

頭條 關于小產權房買賣的問題

你本村的沒事，你們是一個集體的，小產權只是不允許對非集體人員買賣一、小產權房的認定概念小產權房是相對于大產權房而言的，是指沒有國家土地和建設部門頒發的土地使用權證和房屋所有權證書，...

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小產權房屋買賣協議出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其村證，位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米) 　　二、乙方支付甲方協議保證定金萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。 3. 本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，

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房屋轉讓合同房屋轉讓合同賣方：(以下簡稱甲方) 委托代理人：聯系電話：買方：(以下簡稱乙方) 身份證號：通訊地址：聯系電話：

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請問啟東小產權房買賣怎么辦理？ (1) 86

你好，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能辦理過戶，所以只能以買賣雙方簽訂合同的形式解決。并且因為其違反國家強制性法規，一旦房屋價格上漲或下跌，任何處于不利位置的一...查看詳情

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小產權房買賣合同怎樣寫？ (3) 35

一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房...查看詳情

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小產權房買賣糾紛要如何解決? (1) 66

協商不成，只能到法院起訴。參考如下1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：(1)城鎮居民購買；(2)法人或其他組織購買；(3)轉讓人未經集體組織批準；(4)向集...查看詳情

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小產權房買賣公證需要辦理哪些手續？ (1) 86

首先小產權房的房產是不能公證的，公證的基礎是要合法。所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑?！　蚁嚓P法律、法規和政府文件上并沒有“...查看詳情

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無產權房買賣合同怎么寫誰知道嗎？ (3) 74

你好，甲方（賣方）： XXX 身份證號：乙方（買方）： XXX 身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在廣州市XX 區 XX路 XX小...查看詳情

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小產權房買賣效力認定怎么操作？ (3) 37

小產權房是近年來隨著農村房屋買賣而產生的一個與擁有完整產權商品房相對的名詞。　　小產權房憑借其獨有的價格優勢逐漸占據了某些特定的市場，據不完全統計，諸如北京、深圳這樣的城市小產權房...查看詳情

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請問小產權房買賣協議是否有效？ (3) 97

你好，所謂小產權，本身就不是法律意義上的合法產權，這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。小產權房買賣合同是否有效要看具體情況，不是當然有效，也...查看詳情

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廣州東平小產權房買賣信息有哪些？ (5) 59

富力半島花園地址：廣州市白云區增槎路43號均價：19465.0B 匯僑新城地址：白云區新市鎮機場路西側匯僑路均價：15513.價格來源網絡，僅供參考。 ...查看詳情

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請問小產權房買賣協議是否有效? (3) 91

　近年來，面對高房價，不少購房者把目光瞄準了農村集體土地以及“城中村”住宅小產權房，因而導致“小產權房”合同糾紛大幅增加?！　》羌w組織成員買賣“小產權房”合同是否有效具有很大爭議...查看詳情

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房改房最新政策是怎樣的？小產權房買賣政策是什么？ (1) 16

2015經濟適用房買賣最新政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;經適房政策3...查看詳情

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誰知道小產權房買賣合同怎么寫？ (3) 105

小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，國家規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護,小產權房屋因為不能上市交易，...查看詳情

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小產權房買賣糾紛要如何解決?別人不認賬是不是很危險的 (3) 63

小產權房是近年引起社會廣泛關注的現象。早在上個世紀后期隨著城市面積的迅速擴展，小產權房就已經出現了，因為當時其與正規開發的商品房的價格差別不大，所以并沒有引起太多的關注。近幾年來，...查看詳情

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請問需要辦理小產權房買賣合同公證的嗎？ (3) 61

小產權房買賣無效，小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止...查看詳情

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小產權房買賣合同糾紛法院審理嗎 (1) 36

由于“小產權房”買賣合同方面的具體法律法規并不明確，現階段各地法院對于有關買賣案件的處理也不盡相同。根據現行土地管理法律法規、政策的規定，應當認定“小產權房”買賣合同無效，但出賣人...查看詳情

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沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時沒有正規的開發和買賣手續，所以稅費成本也很低，故而價格便宜。但是小產權房是不受法律保護的，國家對小產權...查看詳情

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小產權房買賣無效，小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止...查看詳情

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請問小產權房買賣合同效力高不高？ (3) 10

　小產權房買賣合同是否有效，需要看該房產權證是否齊全、沒有取得產權證就簽訂買賣合同是無效的！　　法律規定沒有取得房產證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益...查看詳情

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小產權房買賣最新政策有哪些規定？ (1) 46

你好，據了解，一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，...查看詳情

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（一）法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對于將房屋...查看詳情

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　小產權房合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，例外的情況是：“如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續的，可以認定合同有效。”合同無效說的理由有三：　　...查看詳情

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請問需要辦理小產權房買賣合同公證嗎？ (3) 63

你好，小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會...查看詳情

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誰知道小產權房買賣合同怎么寫 (3) 35

出賣人(甲方)：身份證號碼：—－買受人(乙方)：身份證號碼：——甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石...查看詳情

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二手小產權房買賣協議范本誰有？ (3) 41

房屋買賣協議書賣方（甲方）姓名（簽字捺?。? 身份證號碼：聯系電話：買方（乙方）姓名（簽字捺印）：身份證號碼： ...查看詳情

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有沒有了解小產權房買賣合同效力的？ (3) 70

您好，　小產權房買賣合同是否有效，需要看該房產權證是否齊全、沒有取得產權證就簽訂買賣合同是無效的！　　法律規定沒有取得房產證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房...查看詳情

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專題概述

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