我國商品住房市場價格調整相對銷量滯后的原因探析
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應用Granger因果檢驗證實了我國商品住房市場存在價格調整相對銷量滯后的因果關系。這種關系主要是受到"住房短缺"的行業發展背景、商品住房的預售制度、企業現金流管理及房地產行業的生產特點等四個方面的影響形成。但是,現在面對住房市場日趨平衡的供求關系,價格調整的規律也許將會改變。
中國房地產住房市場價格成因探討及調控政策評議
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文章分析了中國房地產住房市場價格的成因,嘗試構建符合我國實際的房價決定模型,并基于模型對現有房地產調控政策作出評議,同時提出了相關建議。
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