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更新時間：2025.06.08
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AAAAAA 萬達城市綜合體項目調研要點（市場） 一、城市開發條件與選址要求 1.對城市整體開發環境的要求（廈門、上海） 1.1 城市常住人口： 500 萬以上或 ； 1.2 城市年 GDP 在 800 億元以上或 ；人均 GDP 達 15000 元或 ； 1.3 城市全社會年固定資產投資 500 億元以上或 ； 1.4 年社會消費品零售總額 260 億元以上或 ； 1.5 城鎮居民人均年可支配收入 18000 元以上或 ； 1.6 年人均消費支出 9000 元以上或 ； 1.7 重視城市規劃第三產業 ，未來周邊高科技產業規劃趨勢明顯或 ； 1.8 未來兩年內政府領導不涉及到大范圍換屆或 ； 1.9 該城市有明顯的支柱產業，并且產業集群發展迅速，能大量吸引人群或 ； 1.10 政府給予的優惠政策不低于同類級別的商業項目或 ； 1.11 城市房地產行業年開發量 400 萬㎡以上，竣工量 3
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項目合同額（萬元） 自施合同額 （萬元） 建筑面積 （㎡） 開工日期 計劃竣工日期 計劃總工期 （天） 業態建筑面積 （㎡） 業態開工時間 業態竣工 時間 履約項目經 理 業態節點業務事項 （月度進度計劃內容） 節點級別 開始時間 完成時間 開始時間 完成時間 開始時間 完成（計劃 完成）時間 與模塊計劃比較 與內控計劃比 較 與模塊計 劃比較 與內控計劃 比較 業主原因 備注： 2、計劃偏差主要因素中業主原因包括：圖紙原因、甲方資金、材料供應原因、業主要求調整等；自身原因包括：自身資源配置原因、工程質量原因、管理原因等。 3、偏差天數對比（天）：比計劃提前為“ +”，比計劃滯后為“ -”。完成情況比例 =實際完成 /計劃完成 ×100%。 項目 月度工期監控情況表 業態名稱 聯系電 模塊計劃 內控計劃 實際 偏差天數對比（天） 完成情況比例（ %） 計劃偏差主 1、本表按照月度計劃結合模
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