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更新時間:2025.06.01
公寓的定義以及公寓與住宅的區別

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公寓的定義以及公寓與住宅的區別 公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。 要了解公寓的 含義,我們先要了解地產業中的另一個概念,叫多家庭樓宇 (Multifamily Houshing)。這一概念的含義是,擁有一個以上居住單 位(Unit),或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩 類。第一類是二至四個居住單位之樓宇, 這就是我們常說的二至四家 庭。二家庭英文叫做 Duplexes,三家庭叫做 Triplexes,四家庭叫做 Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇,這就是通 常我們所說的公寓( Apartment Building)。 公寓屋又可細分為湯耗子 (Town House)、單元公寓屋 (Condo)、股 東屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。湯耗子和單元公寓屋的特點是擁 有房屋和土地的部分產權和使用權, 但必須受到管理部門的約

點式和板式住宅的區別

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個人收集整理 -ZQ 1 / 4 點式樓,就是沒有正南正北地房子,朝向是東南、東北、西南、西北 .這樣地房子,采光較 好,但通風不如板式樓好,同等面積,一層樓可以四家 .南方大多是點式樓(高層住宅) .北 方大多是板式樓 . 市場上乏指地點式是指點式地一梯兩戶地板式樓 ,大地來講,點式是指以核心筒為中心對稱 布置地短板樓 .設計習慣來說,樓幢面寬不超過米地短板樓,都可以稱之為點式建筑 .點式住 宅,最好地是一梯兩戶地,具有薄進深長面寬室室采光, 南北通風良好等特點;其次是大進 深,小面寬,也具備室室采光和通風良好地特點(根據戶型設計地不同,在兩衛及以上戶型 設計中可能會有一個衛生間不直接采光) ;再次是一梯三戶地設計,東西向戶型會顯地長進 深短面寬,中間套戶型會超薄大面寬,小面積,也是不錯 .當然點式還有一梯幾戶地設計, 比如一梯四戶、 六戶,或者像大園桶單身,這種點式就喪失了戶型地

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