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更新時間：2025.06.01

頭條 公寓和住宅的區別

　　住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。公寓是集合式住宅的一種。那么到底公寓和住宅的區別有哪些呢? 　　住宅、公寓都是供人們居住的...

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公寓的定義以及公寓與住宅的區別公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。要了解公寓的含義，我們先要了解地產業中的另一個概念，叫多家庭樓宇（Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。第一類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做 Duplexes，三家庭叫做 Triplexes，四家庭叫做 Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓（ Apartment Building）。公寓屋又可細分為湯耗子 (Town House)、單元公寓屋 (Condo)、股東屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。湯耗子和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產權和使用權，但必須受到管理部門的約

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點式和板式住宅的區別

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個人收集整理 -ZQ 1 / 4 點式樓，就是沒有正南正北地房子，朝向是東南、東北、西南、西北 .這樣地房子，采光較好，但通風不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四家 .南方大多是點式樓（高層住宅） .北方大多是板式樓 . 市場上乏指地點式是指點式地一梯兩戶地板式樓 ,大地來講，點式是指以核心筒為中心對稱布置地短板樓 .設計習慣來說，樓幢面寬不超過米地短板樓，都可以稱之為點式建筑 .點式住宅，最好地是一梯兩戶地，具有薄進深長面寬室室采光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室采光和通風良好地特點（根據戶型設計地不同，在兩衛及以上戶型設計中可能會有一個衛生間不直接采光）；再次是一梯三戶地設計，東西向戶型會顯地長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯 .當然點式還有一梯幾戶地設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型地

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