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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房抵押利率是多少？

拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為準(zhǔn)。一般要求抵押貸款人年滿18歲以上，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸...

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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同　　（暫行）　　貸款人（抵押權(quán)人）：　　分行　　法定地址：　　　　　　　電話　　法定代表：　　　　　　　電話　　借款人（抵押人）　　　　電話　　住址：　　　　　　　本人有效身份證編號：　　借款人為購買　　（以下稱“房產(chǎn)商”）的　　（以下稱“房產(chǎn)

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謹(jǐn)慎對待房地產(chǎn)開發(fā)商的在建工程抵押

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不要買開發(fā)商商品房抵押

商品房抵押貸款可以貸多少 (3) 80

　　房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：　　住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愛打瞌睡的蟲
商品房抵押合同糾紛怎么解決 (3) 46

你好，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條和《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條第二款規(guī)定，除非經(jīng)抵押權(quán)人同意，用轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得的價款清償債務(wù)，或者受讓抵押物的人代為清償債務(wù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hero209
預(yù)售商品房抵押貸款需要注意什么？ (3) 49

你好，1房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書； 2在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhejiangylm
深圳商品房抵押貸款要如何申請？ (1) 48

1.個人(公司)紅本抵押貸款：提交申請資料——銀行審批(審批貸款人資格，評估房產(chǎn)價值，審批提供的資料，貸款用途等)——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款2.個人(公司)按揭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張清霞
杭州商品房抵押貸款如何辦理？ (3) 100

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
makeischan

精華知識

不要買開發(fā)商商品房抵押

求告知商品房抵押貸款利率多少 (4) 26

　你好！~很高興為你解答，按照最新房貸的基準(zhǔn)利率來，5年期的基準(zhǔn)為4.75%。　　貸款12萬，5年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wfsangel520
我想問問商品房抵押貸款怎么辦 (3) 23

您好！抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxinchina
預(yù)售商品房抵押合同怎么寫 (3) 101

　　抵押人（甲方）：　　代表人：　　抵押權(quán)人（乙方）：　　代表人：　　甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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用商品房抵押貸款要怎么辦理？ (3) 86

你現(xiàn)在去銀行做抵押貸款是不太好辦理的，如果您需要這方面的服務(wù)，我可以給您提供，同城抵押貸款，利息低，就是看您有這方面的意向沒有。希望可以幫助到您。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
didghfla103
已購商品房抵押了怎么辦 (5) 134

　　1、為房屋抵押人清償債務(wù)，注銷房屋抵押后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第六十七條第(一)款規(guī)定：“抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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不要買開發(fā)商商品房抵押

已購商品房抵押了怎么解決？ (1) 64

你好，已購商品房抵押了的解決方法：按抵押擔(dān)保的法律規(guī)定，抵押人房產(chǎn)開發(fā)商不能按期償還貸款的，銀行作為抵押權(quán)人可依法處分抵押物并優(yōu)先受償。一旦出現(xiàn)這樣的后果，即使你狀告開發(fā)商并贏得訴...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxlwx
請問商品房抵押利息是多少？ (1) 17

抵押貸款的利率會在基準(zhǔn)備利率基礎(chǔ)上浮動10%至15%。根椐您名下?lián)碛蟹课葙J款情況及信用情況。抵押貸款是不會打折的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍藏湖底
請問誰了解商品房抵押貸款怎么貸 (3) 24

不難,帶著的房產(chǎn)證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結(jié)證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產(chǎn)購買時的價值.你要的貸額度達(dá)不達(dá)規(guī)定借貸標(biāo)準(zhǔn).還要評估局評估你的房產(chǎn)現(xiàn)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuhaiwei111
按揭商品房抵押貸款可以嗎？ (3) 85

你好這個是可以的，這種貸款方式叫做房屋二次抵押貸款。　　一、抵押條件：　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;　　2、用于個人房屋二次抵押貸款的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房抵押貸款條件有哪些？ (3) 42

商品房抵押貸款條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問如何辦理個人商品房抵押貸款？ (3) 55

貸款條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房抵押貸款利息是多少？ (3) 70

房屋抵押貸款就是我們所說的按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房抵押貸款流程具體是怎樣的？ (3) 114

抵押房屋貸款所要求的個人條件：1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
allenjudy

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不要買開發(fā)商商品房抵押

我想知道商品房抵押貸款利息多少 (3) 77

自2015年5月11日起執(zhí)行最新貸款基準(zhǔn)利率，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房抵押協(xié)議范本哪位有? (1) 91

抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房抵押個人合同范本怎樣寫? (1) 55

房屋抵押借款合同范文　　抵押人： (以下簡稱為甲方)　　抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的____(以下稱主合同)的履行，抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦理商品房抵押登記手續(xù)有哪些？ (2) 104

辦理抵押權(quán)登記一般需提供以下資料：1、抵押權(quán)登記申請書；2、申請人身份證明：⑴ 自然人提供身份證、、士兵證、等；⑵ 法人及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買的在建商品房抵押了怎么辦？買的房子被抵押了該怎么辦？ (1) 92

很多開發(fā)商因為資金的原因會把在建商品房抵押，但是一般情況下在對外出售之前都會解抵押，但是也會出現(xiàn)購房者買到的在建商品房抵押了。本文就為你詳細(xì)解答買了在建商品房抵押的應(yīng)該怎么辦。(一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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用商品房抵押銀行貸款該怎么操作？商品房抵押銀行貸款流程是什么 (1) 89

在人生中難免會出現(xiàn)一些情況會急需要資金支持，在這種時候大部分人都會選擇貸款。用商品房進(jìn)行銀行抵押貸款是近年來消費者普遍會選擇的一種方法，商品房抵押銀行貸款的操作流程包括申請資料的提...查看詳情

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請問購買商品房時允許用預(yù)備購買那套商品房抵押貸款嗎？ (3) 29

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

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商品房抵押登記手續(xù)需要哪些材料？ (3) 102

根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個不可缺少的法定程序，也是不動產(chǎn)抵押活動中的一個不可缺少...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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