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更新時(shí)間:2025.05.31
交房時(shí)注意哪些問題?交房檢驗(yàn)有什么?

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買房知識(shí)常識(shí),希望對您有幫助,謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 交房時(shí)注意哪些問題?交房檢驗(yàn)有什么? 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房, 驗(yàn)房攻略的一些知識(shí)事項(xiàng),如果 覺得很不錯(cuò),歡迎點(diǎn)評和分享。 買房、交房、擁有屬于自己的住房,在這一系列的購房 過程當(dāng)中,交房是讓我們操心的部分,因?yàn)樗枰覀內(nèi)?shí) 地考察。很多人不清楚交房時(shí)注意哪些,以及我們要怎樣去 檢驗(yàn)房屋有哪些隱患和質(zhì)量問題,下面就隨小編一起去了解 一下在交房時(shí)要注意的問題吧。 交房注意事項(xiàng) 第一、房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得 《建筑工程竣工備案表》 , 這是國家強(qiáng)制要求的,我國的合同法、建筑法、城市房地產(chǎn) 管理法都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用; 未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的標(biāo)志取決于是否取得建筑工程 竣工表。 因此,不管是購房者和開發(fā)商是否在買房合同中約定將 開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商 在交房時(shí)都應(yīng)提供。 第二、“兩書

熔斷器有什么組成?各有什么功效?

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熔斷器有什么組成?各有什么功效? 一般熔斷器由三個(gè)部分組成:一是熔體部分,它是熔斷器的核心,熔斷時(shí)起到切 斷電流的作用,同一類、同一規(guī)格熔斷器的熔體,材質(zhì)要相同、幾何尺寸要相同、 電阻值盡可能地小且要一致,最重要的是熔斷特性要一致;二是電極部分,通常 有兩個(gè),是熔體與電路連接的重要部件,它必須有良好的導(dǎo)電性,不應(yīng)產(chǎn)生明顯 的安裝接觸電阻;三是支架部分,熔斷器的熔體一般都纖細(xì)柔軟,支架的作用就 是將熔體固定并使三個(gè)部分成為剛性的整體,便于安裝、使用,它必須有良好的 機(jī)械強(qiáng)度、絕緣性、耐熱性及阻燃性,在使用中不應(yīng)產(chǎn)生斷裂、變形、燃燒及短 路等現(xiàn)象。電力電路及大功率設(shè)備所使用的熔斷器,不僅有一般熔斷器的三個(gè)部 分,而且還有滅弧裝置。因?yàn)檫@類熔斷器所保護(hù)的電路不僅工作電流較大,而且 當(dāng)熔體發(fā)生熔斷時(shí)其兩端的電壓也很高,往往會(huì)出現(xiàn)熔體已熔化(熔斷)甚至已 汽化,但是電流并沒有切斷, 其原因就是在熔斷

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