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塔樓和板樓有什么區別？買房選哪種更好？

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在現代城市中，高樓大廈林立，高層樓房已經成為很多人買房的首選，甚至是唯一選擇。根據建筑設計的不同，可以將高層樓房大致分為塔樓和板樓。這兩種類型的樓房各有特色，適合不同的居住需求和住戶。那塔樓和板樓有什么區別，哪種更好呢？

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塔樓板樓與高層,底層住宅的區分,

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多層住宅多層住宅（ 4-7層）主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優勢：（1）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。（2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。（3）在結構施工上，多層住宅通常采用磚混結構，因而多層住宅的建筑造價一般較低。但多層住宅也有不足之處，主要表現在：（1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。（2）難以創新。由于設計和建筑工藝定型，使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間布局上難以創新，形成 “千樓一面、千家一樣 ”的弊端。如果要有所創新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優勢。多層住宅的平面類型較多，基本類型

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