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（中國建設銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號： 年 字 號 抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)： 住 所： 住 所：電 話： 法定代表人（或授權代理人）郵政編碼： 電 話： 開戶金融機構及賬號： 郵政編碼： 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。 第二條 以房地產設定抵押的產權情況 1．房地產坐落：___________________________ 2．地號：_________
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為了分析影響北京商品房價格的主要因素,選取人口數量、收入、土地價格、竣工面積、成交面積、GDP、貸款利率7個變量,基于2000—2009年的數據,利用逐步回歸模型,建立北京房價的擬合方程,得出7個變量中對北京市房價影響最顯著的因素是土地價格和人口數量。在此基礎上,引入宏觀調控政策這一虛擬變量,對其進行研究,發現該變量對北京市房價影響不顯著。最后針對北京房價的影響因素,提出要穩定房價,應做好城區規劃,合理利用土地資源;積極發展衛星城,緩解主城區的人口壓力等建議。
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