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房價收入比是衡量居民對房價購買承受力的指標,本文在構建商品住宅市場價格收入比模型的基礎上,試圖確定北京市房價收入比的合理區間,并進而對北京市商品住宅價格水平進行評估。本文認為北京市商品住宅市場的房價收入比已經超出合理區間,房價收入比已超過大部分人的承受限度。當前北京房地產市場購房需求是由少數高收入階層和大量投機群體所支撐的,商品住宅市場存在較為嚴重的價格泡沫。
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序號 工種 重慶市 四川省 云南省 1 建筑、裝飾——普工 143 137.5 80 2 園林——假山工 - - - 3 建筑、裝飾——砌筑工（磚瓦工） 237 200 170 4 仿古——砌花街工 - - - 5 安裝——管工 - - - 6 建筑、裝飾——混凝土工 185 150 130 7 園林——草坪工 176 - - 8 仿古——砧細工 - - - 9 仿古——推光漆工 - - - 10 園林——盆景花卉工 - - - 11 建筑、裝飾——玻璃工 220 - - 12 市政——下水道工 - - - 13 建筑、裝飾——抹灰工 220 180 160 14 仿古——匾額工 - - - 15 仿古——瓦工 - - - 16 建筑、裝飾——油漆工 220 200 130 17 仿古——木工 - - - 18 建筑、裝飾——起重工 198 - - 19 園林——園林工 - - - 20
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