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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 非普通住宅

經(jīng)核實(shí)，石景山西現(xiàn)代城小區(qū)地處西五環(huán)到西六環(huán)。根據(jù)國家對普通住宅的要求，此小區(qū)容積率大于1.0，面積小于140平米，總價(jià)沒有超過5-6環(huán)的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：...

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普通住宅商品化、市場化,是80年代末期,我國政府出臺(tái)實(shí)施住宅制度改革的重要舉措,其目的是要打破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期所帶來的房屋分配中存在的各種弊端,體現(xiàn)國家基建投資應(yīng)有所回報(bào)。過去,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期,每年的住宅建設(shè)全部由國家投資,可以說是血本

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北京普通住宅-213-0--232工程造價(jià)指標(biāo)

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熱門知識(shí)

北京非普通住宅

什么叫非普通住宅 (4) 81

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxhyll
非普通住宅包括哪些 (5) 61

具備以下其中一點(diǎn)即為非普通住宅：1、房產(chǎn)證面積在144平方米以上2、住宅小區(qū)容積率在1.0以下3、房子評估價(jià)格每平米高于各地區(qū)的政策指導(dǎo)價(jià)格（部分地區(qū)為實(shí)際成交價(jià)格在同級別土地平均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王書寧83
請問什么叫非普通住宅？ (3) 90

非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
thinkinglady
非普通住宅稅怎么計(jì)算 (8) 143

非普通住宅分滿五和不滿五滿五年唯一營業(yè)稅差額的5.65% 個(gè)稅免契稅全額3%滿五年不唯一營業(yè)稅差額的5.65% 個(gè)稅2% 契稅全額3%不滿五年營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sputnik
住宅，住房，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (1) 43

你好。你問題中描述的“住宅，住房”一般指商品住宅，商品住房。什么是商品房？商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
王虎貴

精華知識(shí)

北京非普通住宅

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (1) 66

非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國稅總局下...查看詳情

話題：工程造價(jià)
songzs1978
什么是普通住宅，普通住宅和非普通住宅是如何區(qū)分的？ (3) 78

杭州房屋契稅怎么算的：?1、從性質(zhì)來分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%；?2、住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契稅稅率也是3%；?3、普通住宅有面積大小之分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chinajwd
普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (5) 124

非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
就這名兒了
請問深圳普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么 (1) 0

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話題：營改增
sz201988
求解普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別？ (3) 30

在建設(shè)行業(yè)有著普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般會(huì)用作民用住宅，非普通住宅建筑面積較大，商業(yè)用途大些，現(xiàn)在就來說說普通住宅和非普通住宅定義上的區(qū)別。普通住宅和非普通住宅定義區(qū)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kevinwan168

最新知識(shí)

北京非普通住宅

普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么 (4) 51

容積率在1.0及以上、單套建筑面積在140平方米及以下、單價(jià)或者總價(jià)不超過最高限的是普通住宅，否則為非普通住宅。普通住宅與非普通住宅的區(qū)別主要影響貸款和稅費(fèi)。一、普通住宅和非普住宅...查看詳情

話題：工程造價(jià)
longahu
普通住宅和非普通住宅如何界定？ (2) 85

1.如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下①單價(jià)不超過最高限，或者是總價(jià)不超過最高限，滿足其一即可以上三點(diǎn)需同時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
camphorli
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么？ (3) 93

根據(jù)您描述的情況：普通住宅和非普通住宅判斷標(biāo)準(zhǔn)如下：普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)環(huán)內(nèi)，面積小于140平方，總價(jià)低于450萬(含)；內(nèi)、外環(huán)之間，面積小于140平方，總價(jià)低于310萬(含)；外環(huán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liebao001
普通住宅和非普通住宅的稅費(fèi)差多少？ (1) 83

同樣是滿2年的房子， “非普”比“普通住宅”多交：至少1.5%的契稅，和一筆營業(yè)稅。如果這套房子的買賣“差額”為100萬，就是多交5.6萬。“普通住宅”要滿足以下3個(gè)條件，否則只能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢haohao
普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？ (2) 65

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nianyu911314
地下室是普通住宅還是非普通住宅？ (1) 87

土地增值稅：對沒有單獨(dú)計(jì)算成本的部分，例如人防工程、不能確權(quán)的車庫、地下儲(chǔ)藏室等直接計(jì)入建房成本，按比例在普通住宅和非普通住宅間分配。房產(chǎn)稅：對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Z.DL.
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么？ (2) 93

2017年3月17日北京住建委發(fā)布《》北京市住建委發(fā)布通知，對差別化政策做了進(jìn)一步完善，要求企業(yè)購買商品住房需滿3年方可上市交易，且交易對象為個(gè)人的需要符合限購資質(zhì)；家庭名下無住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zslzlw
什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？ (3) 64

如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價(jià)不超過最高限，或者是總價(jià)不超過最高限，滿足其一即可。以上三點(diǎn)需同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ququ790623

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北京非普通住宅

普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別 (5) 127

普通住宅與非普通住宅就是產(chǎn)權(quán)的問題，一個(gè)是70年，一個(gè)是40年普通住宅與非普通住宅就是產(chǎn)權(quán)的問題，一個(gè)是70年，一個(gè)是40年普通住宅與非普通住宅就是產(chǎn)權(quán)的問題，一個(gè)是70年，一個(gè)是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nanjiwa2005
普通住宅與非普通住宅相比有哪些區(qū)別？ (3) 43

普通住宅就是我們常說的普通商品房，而非普通住宅就是指除普通商品房以外的住宅，比如保障房，廉租房，比如面積超過140平米的豪華住宅以及別墅之類的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuefei915
普通住宅和非普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)？ (2) 80

普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民...查看詳情

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zhangwp2315
如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅的面積劃分？ (1) 8

非普通住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)通常大于90平方米，具體界限依據(jù)各地房地產(chǎn)政策確定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jelly11
請問非普通住宅交什么稅 (3) 33

一、契稅普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。非普通住宅：稅率為3%。二、營業(yè)稅現(xiàn)行營業(yè)稅稅率為5.55%。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wondanny
非普通住宅稅費(fèi)怎么算的！ (3) 113

普通住宅和非普通住宅的區(qū)別之稅費(fèi)個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、非普通住宅滿5年，差額征收。2、非普通住宅未滿5年，全征土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxc163020
誰了解非普通住宅怎么交稅？ (3) 75

非普通住宅繳納區(qū)分為：自用和租用兩種，兩種對應(yīng)的稅率不一樣，自用會(huì)便宜一些。按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門對當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域劃分地塊兒，不同的地塊兒對應(yīng)的土地增值稅不一樣。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
600530
樓中樓算不算非普通住宅 (1) 87

1、單套建筑面積在144平方米以上； 2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下； 3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以上。以上三項(xiàng)只要有一項(xiàng)滿足就是非普通住房。...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
yuanchunjing

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專題概述

北京非普通住宅知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)北京非普通住宅最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：北京非普通住宅

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