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BIM 地產之路 2014-7-30 13:15:54 點擊： 44 BIM 可能會引發一場革命，革以前那些水分（建造施工環節等）的命，以往信息不對稱， 掌握的東西不在同一個平臺上， 現在用了 BIM 工程量完全真實， 施工單位再也騙不了業主， 最后受益的還是我們業主。 ”7 月 5 日，在 2014 業主項目管理 BIM 戰略高峰論壇上，作為 專業業主方代表國家會展中心 （天津）有限責任公司工程部總經理孟凡貴在接受記者采訪時 如是表示。 但他提醒業內外人士，目前 BIM 軟件繁多、特色各異，各種軟件數據兼容性差，導致 BIM 數據不能在 BIM 參與各方之間傳遞，影響 BIM 的應用效率，這給 BIM 的應用和管理帶來 了新的考驗。 業主困惑 對此，地產龍頭萬科企業股份有限公司建筑研發中心總經理黃江敏深表贊同： BIM 對業主 的困惑在于專業不一樣， 數據整合困難。 對我們來說僅僅提供
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自 BIM被引入我國工程建設領域以來， 其價值逐漸被認知并凸顯， 近幾年更是呈現出風生水起的發展勢頭。 然而隨著 BIM 應用的深入，困惑也越來越多。那么如何擺脫 BIM在應用過程中遇到的困惑呢 ? 困惑一：投入與產出的尷尬 投入一定的人力、物力、財力搞 BIM，能產生多少收益呢 ?這可能是每一個試圖應用 BIM的企業和項目都會考慮的 問題。然而，從目前國內一些企業應用 BIM的情況來看，收益并不令人滿意，有的甚至還可能虧損。收益難以體現，致 使某些企業抱著一腔熱情嘗試了 BIM之后，最終還是選擇退回到了傳統的設計工具和方式上。 據清華大學 BIM課題組負責人顧明教授介紹，根據調查，就投資回報率而言，無論是設計企業還是施工企業， BIM的應 用率如果能夠超過 30%，那么投資回報率一定是正的 ; 如果 BIM的應用率小于 15%，投資方虧損的可能性就會大一些。 但在具體項目中 BIM的應
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