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更新時間：2025.05.11

頭條 房地產：待售面積和商品房銷售面積是一個概念嗎？存量房成交面積是指每個月賣出的面積嗎？

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點是拿沒拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點是報批環節涉及的多。存量房成交面積就是開盤之后每月成交面積。公司標準可能不一樣，只作為參考...

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商品房銷售合同成立需要的條件有哪些？ (3) 32

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（試行）第一條根據國家有關技術標準，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》（試行）。　第二條本規則適用于商品房的銷售和產權登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計...查看詳情

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商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標志，否則房地產開發商的銷售行為是無效的;商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標志，否則，房...查看詳情

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同一棟樓，共同使用的一般是要共同分攤，單獨使用是要單獨分攤的查看詳情

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一、商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規劃許可證；（三）建設工程規劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預...查看詳情

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商品房備案價格和銷售價區別 (2) 88

備案價是開發商開盤前在建委備案的價格，銷售價是開盤后的價格，銷售價一定是高于備案價格的。　　商品房住宅銷售價格備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及...查看詳情

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