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土地增值稅是以增值額為計稅依據,其增值額為銷售收入減去扣除項目金額后的余額。扣除項目中的房地產開發費用即銷售費用、管理費用以及財務費用的扣除,是根據土地價款和開發成本的一定比例扣除,也就是說,土地價款和開發成本越大,房地
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