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世紀城國際公館剩余單位營銷計劃 世聯顧問 世紀城項目組 2004.7 一、 項目情況 1、 整體銷售情況 截止2004年6月30日，本項目銷售情況如下： * 已售套數：292套 * 已售面積：71920.85平方米 * 已售金額：404,684,362元 * 剩余套數：38套 * 剩余面積：11292.64平方米 * 剩余金額：65,526,691元 2、 分月銷售情況 從上表中可以看出，世紀城6月份的成交數量從5月份的27套迅速滑落到7套，銷售量較以前各月明顯減少。分析原因，這主要是由以下兩方面原因造成的： （1）客戶上門量減少 如圖2所示，1－5月的平均每月有322批客戶上門，而6月份僅有137批客戶上門，比前5個月的平均上門量減少了57％，比前一個月的上門量減少了49％。 上門量的減少主要是因為
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奧山世紀城K-2-1地塊基坑工程平面形狀復雜、不規則,距離長江較近,同時開挖面積大,達到了47600平方米,開挖深度較深,實際挖深達到1015-12.25米,給支護設計帶來一定的難度,因此基坑擋土結構物采用雙排樁支護的方案,對地下水采用深井降水井和側壁豎向隔滲止水的方案,在施工中采用信息化施工管理,保證地下室主體結構的順利施工,為雙排樁的設計和施工積累了豐富的經驗。
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