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v1.0 可編輯可修改 1 1.房地產發展趨勢 一個房產項目的生存發展， 總是要受到整個房地產市場整體大環 境的影響。特別是在房地產消費日趨理性的前提下， 分析重慶地區的 房市發展軌跡及前景，對本項目的前期定位和后期銷售都有積極意 義，同時也能在一定程度上規避或減小房地產開發風險。 重慶房價從起步至今可以分為三個階段： 1、2003年以前，在“西部大開發”政策及城市化進程 的帶動下，重慶的房地產市場開始全面啟動， 但總體開發水 平較低。也正是從這個時期開始，房價呈平穩上升趨勢 2、2003 年下半年到 2004年上半年，重慶房價一路飚 升，且漲幅相當驚人。房地產相關部門的數據顯示： 2003 年下半年主城區房價漲幅為 %；2004年上半年，主城區房價 上漲速度更是驚人，春交會的上漲幅度甚至超過 25%。 房價飚升主要是因為： ①宏觀房地產市場環境看漲， ② 城區改造及大量的拆遷安置戶，
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73698 部隊新建公寓住房工程 技術標 江蘇邗建集團有限公司 1 施工組織設計目錄 一、 工程概況及施工特點 二、 主要分部、分項工程的施工方案 三、 施工機械進場計劃 四、 施工材料進場計劃 五、 特殊季節施工措施 六、 地下管線及其他地上、地下設施加固措施 七、 安全生產和文明施工，減少擾民降低環境污染和噪音的措施 八、 施工進度計劃表及進度保證措施 九、施工現場平面布置 十、勞動力及管理人員安排計劃 十一、成品保護及質量回訪保修 十二、工程質量信息管理及其他 十三、質量保證措施 十四、安全及文明施工保證措施 十五、工期保證措施 十六、施工人員情況、質量、安全保證體系 73698 部隊新建公寓住房工程 技術標 江蘇邗建集團有限公司 2 編 制 依 據 該施工組織設計編制依據主要有： 1、本工程的招標文件及通知精神； 2、該工程施工圖紙； 3、我國現行的建筑安裝工程施工及驗收規范和
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