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更新時間：2025.06.08

頭條 有人熟悉按揭貸款的嗎？按揭貸款還款方式有哪些

您好，住房按揭貸款主要有兩種還款方式：?1、等額本息還款方式：?等額本息還款方式，是指您在整個還款期內，每月償還的貸款本金和利息之和保持不變（遇調整利率除外），但每月還款額中的本金...

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關于株洲市望云房地產開發有限公司“新世紀裝飾城”項目申請按揭貸款的調查報告市分行：株洲市望云房地產開發有限公司開發的 “新世紀裝飾城” 工程建設項目 2008年 4月 21日經攸縣發展改革局以攸發（ 2008） 53 號文件批準立項，開發的“新世紀裝飾城”工程建設項目，于 2008年 4 月開始動工興建，于 2009年 2月竣工封頂， “新世紀裝飾城”項目于 2008年 9月 11日取得了商品房預售許可證；為促進項目銷售，特向我行申請按揭貸款 2000 萬元，最高成數 5.5成，最長期限 15年，為此，我行對公司和項目進行了調查，現將調查情況匯報如下：一、公司概況：株洲市望云房地產開發有限公司（代碼： 190390000213466）成立于 2004年 6 月，注冊資本 1800萬元，注冊地：株洲市；法定代表人王躍明。企業經營范圍為房地產開發及建筑材料、

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銀行按揭貸款風險的防范

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銀行按揭貸款風險的防范——虛假按揭貸款危及銀行信貸資產的安全。文章在對我國虛假按揭貸款存在的形式及風險進行分析后,提出了規避按揭貸款風險的幾項措施。

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按揭貸款的方式

按揭貸款還款方式有哪些？了解下 (5) 45

房屋按揭計算方法有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本...查看詳情

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住房按揭貸款方式有哪些？ (4) 117

在辦理住房按揭貸款時，很多借款人都聽說了等額本息和等額本金這兩種還款方式。其實，除了這兩種還款方式之外，住房按揭貸款還有很多可供借款人選擇的還款方式。下面就來了解一下吧。1、到期一...查看詳情

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按揭貸款應該怎樣還款？兩種貸款還款方式有哪些優勢？ (1) 87

目前銀行按揭還款傳統的方式主要有兩種，一種是“等額本金還款法”，另一種是“等額本息還款法”。兩種還款方式都有自己的優勢和劣勢，現在剖析一下，兩種貸款方式具體是怎樣還款的呢？“等額本...查看詳情

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住房按揭貸款還款方式有哪些？哪些還款方式是最好的呢？ (3) 27

住房按揭貸款還款有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本...查看詳情

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用房產證可以貸款的嗎?這種貸款方式跟按揭貸款是一樣的嗎？ (1) 18

是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，，婚姻證明，...查看詳情

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按揭貸款的方式

請問按揭貸款買房還款方式有哪些啊？ (2) 25

你好，北京銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金...查看詳情

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住房按揭貸款還款方式有哪些？求哪位解答下這個話題 (2) 16

房屋按揭貸款方式有：1.購房貸款分兩種按揭方式，一種是商業貸款目前利率6.15一種是公積金貸款利率4.25貸款分兩種還款方式，一種是等額本息一種是等額本金；2.銀行住房按揭貸款常用...查看詳情

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請問有人了解按揭貸款的嗎？如何計算按揭貸款？ (3) 98

住房按揭手續費是如何規定的？　住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右...查看詳情

話題：地產家居
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請問有人了解按揭貸款的嗎？如何計算按揭貸款？ (2) 12

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什么樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體...查看詳情

話題：地產家居
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如何計算按揭貸款 (6) 71

等額還款計算公式每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率* （1+月利率）貸款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1]其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率每月本...查看詳情

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按揭貸款的方式

有人熟悉按揭貸款的嗎？請問按揭貸款的條件是什么？ (3) 19

個人住房按揭貸款的對象和條件是什么個人住房按揭貸款是適用于城鎮居民購買住房的專項貸款。借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時具備以下條件：（1）有貸款申請所在地常住戶口...查看詳情

話題：地產家居
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有人熟悉按揭貸款的嗎？按揭貸款有什么條件？ (3) 91

按揭時還有什么費按揭買住房收費標準、貸款程序流程：?1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料?2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；?3、貸款行同...查看詳情

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有人熟悉按揭貸款的嗎？按揭貸款有什么條件？ (2) 18

按揭房再貸款額度大概為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款...查看詳情

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有人了解期房按揭貸款的嗎？請問期房按揭貸款怎么辦理 (1) 8

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協...查看詳情

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按揭貸款是什么意思 (1) 22

何為按揭貸款？在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買...查看詳情

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什么叫加按揭貸款？ (3) 26

加按揭，是指銀行為在該行申請住房貸款、正常還款1年以上、房屋已為現房的借款人提供的一種“追加”貸款的服務，加按揭貸款額度加上原貸款余額之和，最高可達房屋評估價值的70%。這對于房價...查看詳情

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按揭貸款允許提前還清嗎？ (1) 61

您好，銀行可以提前還款，您要先向銀行提出提前還款申請，然后提交還款資料，銀行審核通過后，就可以還款了。>查看詳情

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按揭貸款怎么辦下來 (7) 99

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導...查看詳情

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這個按揭貸款怎么計算 (5) 97

計算還款的公式為：每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）貸款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1]其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率，每...查看詳情

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請問有人了解按揭貸款的嗎？按揭房子能再貸款嗎？ (3) 24

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出...查看詳情

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請問有人了解按揭貸款的嗎？按揭房子能再貸款嗎？ (2) 19

按揭貸款嗎？按揭貸款是用于借款人購買首次交易的住房，并以該住房作為抵押物，以后逐月償還的貸款查看詳情

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已有按揭貸款，還可以申請房子二次按揭貸款嗎？ (3) 84

可以抵押的，具體步驟：首先你找家墊支公司給你墊支你房子現有的貸款額，比如你還剩10萬。那么給你墊支10萬。其次：通過墊支公司的錢把未還清的余款給還清。然后銀行會給你注銷他項權證，注...查看詳情

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哪位知道買房按揭貸款方式有幾種？我想了解一下啊 (3) 45

您好，按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要...查看詳情

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按揭貸款買房劃算的方法有兩種：1、等額本息：每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數并不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。適用于每月收入固定，...查看詳情

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等額本金法：計算公式?月還款額=本金/n+剩余本金*月利率?總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）?經計算：第一個月還款額為6883.33元（以后逐月減少，越還越少），最后...查看詳情

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請問，房屋按揭貸款怎樣計算的 (2) 85

房屋按揭貸款如何計算是廣大消費者買房這必備工具，下面以貸款20年為例來算：按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，首付三成(30萬元)，貸款金額為70萬元，貸...查看詳情

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專題概述

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