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更新時(shí)間：2025.06.29

頭條 小高層商品房和高層的有哪些區(qū)別？

所謂小高層住宅，是指層數(shù)為8層-11層的住宅，平面布局類(lèi)似于多層，有載人電梯但無(wú)消防電梯。　　小高層是一種約定俗成的說(shuō)法，在《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》里面都沒(méi)有這個(gè)定義。這種住宅實(shí)際上...

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小高層住宅商品房探討

小高層住宅商品房探討

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　　收稿日期　 2000205210　薛誠(chéng)　男　 1930 年 8 月出生　副教授第 13卷增刊石家莊鐵道學(xué) 院學(xué) 報(bào) V o l. 13　Supp. 2000 年 9 月　　　　 JOURNAL OF SHIJIAZHUANGRAILWAY INSTITUTE Sep. 2000 小高層住宅商品房探討薛　誠(chéng) 1 ) 　薛　軍 2 ) (石家莊鐵道學(xué)院離退處 1) 　石家莊　 050043　深圳市名陽(yáng)泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 2 )　深圳　 518000) 【摘要】在深圳特區(qū)考察了小戶型住宅 ,深感小高層高品房很有特色。配合在深圳地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)技術(shù)人員工作實(shí)踐中積累總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)與體會(huì) ,對(duì)小高層住宅商品房的特點(diǎn) 、設(shè) 計(jì)、今后發(fā)展作簡(jiǎn)要論述。【關(guān)鍵詞】小高層住宅　可持續(xù)發(fā)展　住宅戶型　支撐體　結(jié)構(gòu)體系　異型柱【分類(lèi)號(hào)】TU 241 1　形成小高層是指總高度在

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某地區(qū)小高層住宅全套圖(共20張)

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熱門(mén)知識(shí)

20樓的商品房算高層還是小高層

小高層和高層的區(qū)別：小高層和高層選哪個(gè)好 (1) 56

根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱(chēng)低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。低...查看詳情

話題：建筑施工
myhalley
11層算是高層還是小高層 (3) 88

物業(yè)基金本來(lái)就是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是帶電梯的高層，一個(gè)是不帶電梯的多層；小高層只是俗稱(chēng)，這個(gè)收費(fèi)沒(méi)有問(wèn)題。查看詳情

話題：工程造價(jià)
assissan
18層是高層還是小高層 (3) 112

我是做房地產(chǎn)策劃的，我給你說(shuō)說(shuō)我的看法：1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層最...查看詳情

話題：建筑施工
365825229
小高層是什么？小高層有多少層的？ (2) 47

高層房屋?（8層以上）高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。? 人們一般把8層至12、13層的建筑稱(chēng)為“小高層”。小高層住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小高層是什么？小高層有多少層的？ (2) 56

高層房屋?（8層以上） ?高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。? ?人們一般把8層至12、13層的建筑稱(chēng)為“小高層”。小高層...查看詳情

話題：裝修工程
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精華知識(shí)

20樓的商品房算高層還是小高層

小高層是什么？小高層有多少層的？ (2) 53

人們一般把8層至12、13層的建筑稱(chēng)為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanyu0214
如何計(jì)算高層和小高層的水電造價(jià)？ (1) 1

計(jì)算高層和小高層的水電造價(jià)通常需要按照設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)水電設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)和市場(chǎng)價(jià)格，以及人工和機(jī)械的費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
155****8007
購(gòu)房選擇小高層好還是高層好？ (3) 94

你好，很高興為你解答，喜歡高就買(mǎi)高得了，多層買(mǎi)的時(shí)候比高層貴些，但是日后住起來(lái)比高層劃算點(diǎn)，多層公攤很少，高層就很多啦，而且以后屋外的面積物業(yè)費(fèi)你都得交的，六層上就算2次供水啦，所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
飛天神雕
請(qǐng)問(wèn)住房小高層好還是大高層好？ (1) 84

這個(gè)主要是看自己的喜好，如下：低樓層的，一般采光、視野不是很好、不過(guò)低樓層的對(duì)小區(qū)里面的一般都是比較安靜，不過(guò)蚊蟲(chóng)也會(huì)相對(duì)的比較多，適合不喜歡住高樓層的人居住高樓層的，一般來(lái)講只要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
堆積木的小孩
高層貴還是小高層貴？ (3) 27

如果是同等情況下的話。基本是小高層要比高層貴一點(diǎn)！4-6層的為多層,7-10層為中高層,也叫小高層。小高層建筑都帶有電梯。而有電梯的建筑,次頂層一般為最貴樓層的主要原因?yàn)?1、安靜...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

20樓的商品房算高層還是小高層

小高層具體指什么，小高層有多高？ (2) 58

小高層的叫法來(lái)自于消防。一般來(lái)說(shuō)7層以下且不高于24米的為多層，以上就是高層了，超過(guò)了100米為超高層。小高層的叫法一般用在8層~11層的房子。查看詳情

話題：裝修工程
luohuasimeng
高層洋房和小高層哪個(gè)好？ (3) 37

由于公攤面積的不同，這兩個(gè)的實(shí)用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價(jià)來(lái)說(shuō)相差并不太多，不必過(guò)于考慮。另外對(duì)住宅這種長(zhǎng)期使用商品，應(yīng)更多考慮長(zhǎng)期使用的便利性，對(duì)于臨時(shí)的或一次性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
njnu20010106
什么是小高層？買(mǎi)小高層的好處。 (4) 17

小高層好。一般小高層公攤會(huì)小一些，同一個(gè)小區(qū)里，小高層比高層就賣(mài)的貴。希望能幫助你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北京協(xié)興建筑
小高層指標(biāo) (3) 96

現(xiàn)有山西省設(shè)計(jì)院出的15層小高層圖紙，建筑面積12880m2，其中有1000多m2為商鋪，商鋪為2層，基礎(chǔ)：筏板基礎(chǔ)，厚400mm。地下1層，地上14層，框剪結(jié)構(gòu)，部分商鋪為框架結(jié)...查看詳情

話題：造價(jià)指標(biāo)
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買(mǎi)房選哪種樓型好多層，小高層，高層 (1) 82

一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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多層好還是小高層好？ (5) 89

多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn),從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面有以下特點(diǎn):① 從建筑質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)復(fù)式十一層算小高層還是高層，多層、小高層、高層具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么 (2) 77

應(yīng)該是屬于高層！一般住宅按樓層劃分：低層??1-3層多層??4-6層中高層??7-9層高層??10-30層 40層以上超高層查看詳情

話題：工程造價(jià)
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小高層2樓好還是4樓好 (4) 129

4樓，2樓光照一般不足，如果是不是小區(qū)最前一排或者前面有其他小高層，一般7樓以上光照才充足后半個(gè)問(wèn)題沒(méi)太看懂>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

20樓的商品房算高層還是小高層

“多層、小高層、高層”是怎么界定的？ (1) 50

建筑類(lèi)型,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是:根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱(chēng)低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)...查看詳情

話題：建筑施工
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高層和小高層的區(qū)別是什么 (5) 40

基本上都差不多的小高城一般都是只有六層沒(méi)有電梯的高層有電梯采光比較好查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小高層,高層等的統(tǒng)稱(chēng)是什么 (4) 35

一般情況下，根據(jù)樓盤(pán)的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱(chēng)低層、4—6層為多層、7—9層為小高層、10層及以上...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層小高層多層是怎么定義的？ (3) 122

小高層：人們一般把8層至12、13層的建筑稱(chēng)為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。再通俗一點(diǎn)，一般小高層都只有一部電梯。高樓至少二部（其中一部消防電梯）。>查看詳情

話題：建筑施工
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請(qǐng)問(wèn):多層小高層高層是怎么區(qū)分的? (1) 33

多層:6層以下(可帶閣樓); 小高層:11層以下(可帶閣樓); 高層:12層以上.查看詳情

話題：建筑施工
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多層、小高層、高層是怎么界定的？ (3) 80

建筑類(lèi)型,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是:根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱(chēng)低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)...查看詳情

話題：建筑施工
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小高層商品房的造價(jià)受什么政策因素影響？ (1) 9

小高層商品房的造價(jià)受土地供應(yīng)政策、建筑節(jié)能政策、房地產(chǎn)調(diào)控政策等政策因素影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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小高層商品房的造價(jià)會(huì)受到哪些技術(shù)因素影響？ (1) 17

小高層商品房的造價(jià)會(huì)受到建筑材料、建筑技術(shù)、施工技術(shù)等因素影響。查看詳情

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專(zhuān)題概述

20樓的商品房算高層還是小高層知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)20樓的商品房算高層還是小高層最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：20樓的商品房算高層還是小高層

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