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南京天誠資產評估事務所有限公司 房地產估價報告 - 1 - 致委托方函 女士： 本公司接受您的委托，對您委托評估的坐落于南京市秦淮區長白 街 2號 8幢 202室房地產的價值進行了評估， 目的是確定上述房地產 于本次估價時點下的公開市場價值， 并以此為您以該房地產進行抵押 貸款提供客觀的市場價值參考依據。 根據您所提供的有關資料， 本公司估價師依據國家 《房地產估價 規范》及國家相關法律、 法規和政策規定， 經過詳實的現場勘察和市 場調查，遵循客觀、公正、科學、合理的原則，按照必要的估價程序， 選用恰當的估價方法并結合估價師的經驗， 對估價對象的實際情況和 影響估價對象價值的相關因素進行了認真細致的分析和測算， 在滿足 本次估價的假設和限制條件前提下，確定該估價對象在估價時點 2004年 4月 21日的公開市場價值為： ￥28.43萬元，大寫（人民幣）： 貳拾捌萬肆仟叁佰元整 。 現將完
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