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更新時間：2025.06.01
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2015 一級建造師法規 高頻考點 記憶口訣 1.聯合投標資質：就低不就高；公司合并資質 :就高不就低（同一類） 2.法規與規章： 法規叫條例，規、定、辦、細則 3.法律沖突：人大優于政府，中央優于地方，新法優于舊法，特殊優于一般 4.表見代理有效條件：無權 有效 無意 有理 5.招標程序：首尾遍布投資，開瓶即中簽 （履行審批手續、委托、編制、公布、投標 邀請、資格審查、開標、評標、中標、簽約） 6.強制招標標準： 5.1.2.3（按工程建設順序勘察、設計、監理 50W單采購 100W施工單 項 200w總投資 3000w） 7.可以不招標項目：國軍臨時搶救小民文物 8 .強制監理項目：重點監理外公豪宅（成片開發的小區） 9.施工許可證：三月開胸（工）驗驗（延）肺（廢） ，一月中止，一歲核 10.需要施工單位辦理的許可：稍安勿躁（安全生產，噪聲排放） 11必須組織專家論證審查的專項施工方
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5.法人在建設工程中的地位和作用 ■ 建設工程中大多數活動主體都是法人，但也有沒有法人資格的其他組織（如分公司、項目部） 分公司沒有法人資格 ,子公司具有法人資格 6. 企業法人與項目經理部的法律關系 【重點難點】項目經理部的法律關系 ■ 項目經理與施工單位之間是委托代理關系 ■ 項目部不具有法人資格，所以無法獨立承擔民事責任 ■ 項目經理部行為的法律后果由企業法人承擔 【重點難點】有關項目經理部的典型案例 ■ 項目經理未按時完成施工任務，責任應由施工企業承擔，而不是項目經理本人承擔，也不是 由項目經理部承擔 ■ 項目經理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業作為被告，而不能直 接告項目經理個人，也不能告項目經理部 【易錯點辯析】 ■ 不具備法人資格就不能簽訂合同 ■ 只有法人才能簽合同 不具備法人資格如法人的分支機構是可以簽定合同的，只不過合同的責任必須由法人來承擔 【案
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