1 建設法規案例答案 [案例1] 被告在工商行政主管部門登記的經營范圍為維修和承建小型非生產性建筑，而其所訂立 的建筑工程承包合同的標的為框架廠房，該合同因主體不具備特定資格而無效，對于合同 無效和工程質量問題承擔全部責任。主管部門可給予警告、停工處罰，并處以罰款。 《建筑法》第65條：“超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法建設行為，處以 罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予 以沒收。 未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。” 根據《合同法》第58條：“合同無效或者被撤消后，因該合同取得的財產，應當予以返 還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到 的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。” 本案只能通過概算進行折價，建筑物歸發包方所有。

建設工程法規與合同管理作業第二次 第五章工程合同管理導論 一、填充題 1.合同管理是工程項目管理的核心，建設項目的投資貫穿于工程實施的全過程。 2.項目采購模式的定義是：對建設項目的合同結構、職能范圍劃分、責任權利、風險等進行確定和分配的方式，其本質上是工程項目的交易模式。 二、簡答題 1.試分析項目采購模式演變的動因和發展過程。 答：1.業主觀念變化；2.設計與施工一體化趨勢；3.承包商利潤的追求；4.傳統dbb模式的局限性。 發展過程：3.d+d+b（develop+design+build），即受委托方負責項目前期決策階段的策劃、設計和施工； 2.d+b+fm（design+build+facilitymanagement），即受委托方負責項目的設計、施工和物業管理； 3.f+p+d+b+fm（finance+procurement+design+build+facility

1 《建設法規與合同管理》平時作業 注：紅色標示內容為必做內容，其它為選做內容。如果大題為紅標題， 表面該大題都為必做。 本學期作業共3次。本次作業為第一次。 第一章建設法規概論 一、基本概念 1.法律及法律體系 答：法律及法律體系—法是一種規范，它確定了人的行為的自由程度，即在法律 界限之內，人可以自由地活動；超越了界限，必然要被矯正。法律強調的是具體 的、明確的規范，是具體的、應用性的。在一個國家中，不同法律部門縱橫交錯， 組成了這個國家的法律整體，它們是相互聯系，相互補充，相互協調，多層次的 完整統一的有機體，稱之為法律體系。 2.法人成立條件 答：主要是依法成立，有必要的經費、名稱和經營場所，并能獨立承擔民事責任。 3.法規及其構成要素 答：法規是指由國家機關制定或認可并由國家強制力保證其實施的具體行為規 范。其構成要素由假定、處理、制裁三部分組成。 4

注：紅色標示內容為必做內容，其它為選做內容。如果大題為紅標題， 表面該大題都為必做。 本學期作業共3次。本次作業為第三次。 第十章工程施工合同 一、填充題 1.建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質量控制、 進度控制、投資控制的主要依據。 2.施工合同的進度控制可分為施工準備階段、施工階段和竣工驗收階段 的進度控制。 3.發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的 不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。 4.承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗 或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 5.對承包人已完成工程量進行計量、核實與確認，是發 包人支付工程款的前提。 6.保修金（或稱保留金）是發包人在應付承包人工程款內扣留的金額，其目的是 約束承包人在竣工后履行竣工義務。 二、

注：紅色標示內容為必做內容，其它為選做內容。如果大題為紅標題，表面該大題都為必做。 本學期作業共3次。本次作業為第三次。 第十章工程施工合同 一、填充題 1.建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。 2.施工合同的進度控制可分為施工準備階段、施工階段和竣工驗收階段的進度控制。 3.發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。 4.承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包 人承擔。 5.對承包人已完成工程量進行計量、核實與確認，是發包人支付工程款的前提。 6.保修金（或稱保留金）是發包人在應付承包人工程款內扣留的金額，其目的是約束承包人在竣工后履行竣工義務。 二、單

1.《建筑法》規定建設單位申請領取施工許可證時，建設資金已經落實。根據建設部 有關規定，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）%， 建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）%。 (b) a.30，25 b.50，30 c.35，25 d.50，25 2.根據我國《招標投標法》規定，招標人需要對發出的招標文件進行澄清或修改時， 應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間至少（）前，以書面形式通知所有招 標文件收受人。 (b) a.10天 b.15天 c.20天 d.30天 3.根據《建設工程質量管理條例》的規定，在正常使用條件下，外墻面的防滲漏的最 低保修期限為：（） (d) a.2年 b.4年 c.1年 d.5年 4.可撤銷的建設工程施工合同，當事人有權請求（）撤銷

注：紅色標示內容為必做內容，其它為選做內容。如果大題為紅標題， 表面該大題都為必做。 本學期作業共3次。本次作業為第二次。 第五章工程合同管理導論 一、填充題 1.合同管理是工程項目管理的核心，它貫穿于工程實施的全過程。 2.項目采購模式的定義是：對建設項目的合同結構、職能范圍劃分、責任權利、 風險等進行確定和分配的方式，其本質上是工程項目的交易方式。 二、簡答題 1.試分析項目采購模式演變的動因和發展過程。 答：項目采購模式演變的動因為：1）業主觀念的變化。2）設計與施工一體化趨 勢。3）承包商利潤的追求。4）傳統dbb模式的局限性。 發展過程；20世紀80年代，建筑業界產生了將設計和施工相結合的單方負 責方式。 2.國際上常見的標準合同條件有哪些？ 3.從業主角度分析任何選擇合理的項目采購模式。 4.工程合同管理有哪些特點？合同管理各階段的主要內容是

注：紅色標示內容為必做內容，其它為選做內容。如果大題為紅標題，表面該大題都為必做。 本學期作業共3次。本次作業為第二次。 第五章工程合同管理導論 一、填充題 1.合同管理是工程項目管理的核心，建設項目的投資貫穿于工程實施的全過程。 2.項目采購模式的定義是：對建設項目的合同結構、職能范圍劃分、責任權利、風險等進行確定和分配的方式，其本質上是工 程項目的交易模式。 二、簡答題 1.試分析項目采購模式演變的動因和發展過程。 答：1.業主觀念變化；2.設計與施工一體化趨勢；3.承包商利潤的追求；4.傳統dbb模式的局限性。 發展過程：3.d+d+b（develop+design+build），即受委托方負責項目前期決策階段的策劃、設計和施工； 2.d+b+fm（design+build+facilitymanagement），即受委托方負責項目的設計、施

工程建設法規考試題及答案 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1．在我國法律體系中，《建筑法》屬于()部門。 a.民法b．商法c．經濟法d．訴訟法 2．關于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是()。 a．民事法律行為可以分為要式法律行為和不要式法律行為b．訂立建設工程合同應當采取要式法律行為 c．建設單位向商業銀行的借貸行為屬于不要式法律行為d．自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為 3．引起債權債務關系發生的最主要、最普遍的根據是()。 a．合同b．扶養c．不當得利d．無因管理 4．根據《物權法》規定，下列關于抵押權的表述中錯誤的是()。 a．在建工程可以作抵押物b．即使抵押財產出租早于抵押，該租賃關系也不得對抗已經登記的抵押權 c．建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產 d．抵押

2012年1月高等教育自學考試 建筑法規試題 課程代碼：06936 本試卷分a、b卷，使用2002年版本教材的考生請做a卷，使用2009年版本教材的 考生請做b卷；若a、b兩卷都做的，以b卷記分。 a卷 一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分) 在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括 號內。錯選、多選或未選均無分。 1.法律意義上的物是指______的生產資料和消費資料。() a.可為人們控制的并具有經濟價值b.可為人們占有的并具有經濟價值 c.可為人們控制的并具有使用價值d.可為人們占有的并具有使用價值 2.引起法律關系產生、變更和消滅的情況，即是() a.法律事件b.法律事由 c.法律事實d.法律事端 3.建筑工程開工前，______應當按照國家有關規定向工

《建設法規與合同管理》第一次作業答案 你的得分：100.0 完成日期：2013年07月01日13點52分 說明：每道小題括號里的答案是您最高分那次所選的答案，標準答案將在本次 作業結束(即2013年09月12日)后顯示在題目旁邊。 一、單項選擇題。本大題共15個小題，每小題2.0分，共30.0分。在每小題 給出的選項中，只有一項是符合題目要求的。 1.《建筑法》規定建設單位申請領取施工許可證時，建設資金已經落實。根 據建設部有關規定，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程 合同價的（）%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合 同價的（）%。 (b) a.30，25 b.50，30 c.35，25 d.50，25 2.根據我國《招標投標法》規定，招標人需要對發出的招標文件進行澄清或 修

窗體頂端 您的本次作業分數為：100分單選題 1.土地使用權最高出讓年限為40年的有（）。 a商業用地 b文化用地 c工業用地 d居住用地 正確答案:a 單選題 2.合同實施情況偏差處理的措施中，（）是承包商的首選措施。 a組織措施 b技術措施 c經濟措施 d合同措施 正確答案:d 單選題 3.合同完備性審查的重點是（）。 a合同內容合法性審查 b合同文件完備性審查 c合同條款完備性審查 d工程項目合法性審查 正確答案:c 單選題 4.在某裝修工程合同中沒有對材料的防火阻燃等要求進行事先約定，在施工過程中，承包商 采用了易燃材料，業主對此產生異議。根據（）解釋，承包商應當采用防火阻燃材料進行 裝修。 a詞句 b整體 c合同目的 d交易習慣 正確答案:c 單選題 5.當事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（）。 a

案例一——城鄉規劃法律制度 案情陳述：武漢鴻亞實業有限公司投資的武漢外灘花園項目位于漢陽長江江灘，距長江大 橋200米，利用江灘長達1000米，均寬70米，共計占地80畝（其中20畝屬于代征地， 因埋有過江電纜而不能使用），整個投資約1.6億元。1996年動工，2001年初竣工。該項 目五證齊全，并簽訂了防汛責任狀。2001年，該項目被定為違法項目，責令拆除。漢陽區 政府下發文件，對購房戶按“等值原則”進行補償，補償費用由“市政府、市規劃局和市 防汛辦共同分擔”。整個外灘花園7萬m2的住宅樓2002年4月15日春汛前拆除殆盡。 文中所涉當事人包括武漢市有關部門和武漢鴻亞實業有限公司，武漢市有關部門給武漢鴻 亞實業有限公司頒布“五證”，兩者屬于行政法律關系；外灘花園住戶有房產證和土地使 用證，則有民事關系。 案例具體分析： 1、該項目是否違法，是否

[實用參考]建設法規(全套)

建設法規課后習題答案（朱宏亮） 1:什么是建設法規？建設法規調整的社會關系有哪些？ 建設法規指調整自然人、法人和其他組織在建設活動中所發生的社會關系的法律規范的 總稱。 國家建設行政主管機關與規劃單位、建設單位、勘察設計單位、建筑施工企業、建筑監 理單位、公民等之間的行政管理關系 調整建設活動中有關主體之間的民事關系 2：何謂建設法規體系？我國建設法規體系是如何構成的？ 是指把已經制定和需要制定的建設法律，建設行政法規和建設部門規章銜接起來，形成 一個相互聯系，相互補充，相互協調的完整統一的框架結構。 構成：（1）建設法律（2）建設行政法規（3）建設部門規章（4）地方性建設法規（5）地方 建設規章。 3：建設法律：《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國建設法》《中華人民共和國城 市房地產管理法》 4：我國建設立法的基本原則？ a市場經濟規律原則b法律統一原則

word格式.整理版 優質.參考.資料 建設法規課后習題答案（朱宏亮） 1:什么是建設法規？建設法規調整的社會關系有哪些？ 建設法規指調整自然人、法人和其他組織在建設活動中所發生的社會關系的法律規范的 總稱。 國家建設行政主管機關與規劃單位、建設單位、勘察設計單位、建筑施工企業、建筑監 理單位、公民等之間的行政管理關系 調整建設活動中有關主體之間的民事關系 2：何謂建設法規體系？我國建設法規體系是如何構成的？ 是指把已經制定和需要制定的建設法律，建設行政法規和建設部門規章銜接起來，形成 一個相互聯系，相互補充，相互協調的完整統一的框架結構。 構成：（1）建設法律（2）建設行政法規（3）建設部門規章（4）地方性建設法規（5）地方 建設規章。 3：建設法律：《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國建設法》《中華人民共和國城 市房地產管理法》 4：我國建設立法的基

案例1 2003年3月，被告人顧某(杭州市余杭區運河鎮個體建筑工匠)在沒 有資質承建工業廠房的情況下，超越承建范圍，與桐鄉某搪瓷制品有限 公司法定代表人胡某簽訂協議，承建該公司的球磨車間。在施工過程中， 被告人顧某違反規章制度，沒有按照規定要求的施工圖施工，且沒有采 取有效的安全防范措施，冒險作業，留下事故隱患。2003年4月16日 15時許，施工人員砌筑完球磨車間西墻后，在墻身頂部澆天溝時，由于 墻身全部采用五斗一蓋砌筑，且中間沒有立柱或磚墩加固，天溝模板沒 有落地支撐，致使墻身失穩倒塌，造成高某被墻體壓住而死亡、沈某等 3人輕傷、韓某輕微傷的重大傷亡事故。 桐鄉法院審理認為，被告人顧某在無建筑資質的情況下承建工業廠 房，超越承建范圍，且在施工過程中違章作業，造成一起1人死亡4人 受傷的重大傷亡事故，其行為已構成重大責任事故罪。法院同時考慮到 被告人顧某

一、單項選擇題 1．關于注冊建造師的執業活動，下列說法中正確的是（）。 a．施工單位的注冊建造師最多只能同時擔任兩個項目施工的 負責人 b．可以從事項目總承包管理、施工管理、建設工程項目管理 服務、建設工程技術經濟咨詢 c．經受聘單位同意，臨時出借注冊證書的執業印章 d．在保證執業成果質量的前提下，以建造師名義從事第二職 業 2．法人必須要能夠承擔民事責任，其前提是（）。 a．依法成立b．有必要的財產和經費 c．有自己的名稱和組織機構d．有固定的生產經營場所 3．法律關系變更中的主體變更包括主體數目發生變化和主體 改變。主體改變也稱為（），由另一個新主體代替原主體享有 權利、承擔義務。 a．權利移交b．義務分擔c．合同變更d．合同轉讓 4．民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事 權利和民事

一、單項選擇題（每題1分。每題的備選項中。只有1個最符合題意）。 1．關于注冊建造師的執業活動，下列說法中正確的是（b）。 a．施工單位的注冊建造師，最多只能同時擔任兩個項目施工的負責人 b．可以從事項目總承包管理、施工管理、建設工程項目管理服務、建設工程技術經濟咨詢 c．經受聘單位同意，臨時出借注冊證書的執業印章 d．在保證執業成果質量的前提下，以建造師名義從事第二職業 2．法人必須要能夠承擔民事責任，其前提是（b）。 a．依法成立 b．有必要的財產和經費 c．有自己的名稱和組織機構 d．有固定的生產經營場所 3．法律關系變更中的主體變更包括主體數目發生變化和主體改變。主體改變也稱為（d），由另一個 新主體代替原主體享有權利、承擔義務。 a．權利移交 b．義務分擔 c．合同變更 d．合同轉讓 4．民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為，下列屬

1 1、建設法律關系的構成要素是什么？ 建設法律關系是由建設法律關系主體、建設法律關系客體、建設法律關系內容這三個要素構成。 建設法律關系主體國家機關、社會組織和自然人。 建設法律關系客體物、行為和智力成果。 建設法律關系內容指建設權利和建設義務。 2、建設法規的法源有哪些？ 我國建設法規的法源包括 憲法法律行政法規地方法規、自治條例和單行條例部門規章地方規章國際條約 3、如何理解“工程建設”的含義？ 工程建設：指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等工程項目的新建、擴建和改建， 是形成固定資產的基本生產過程及與之相關的其他建設工作的總稱。 4、簡述建設法律關系的特征。 建設法律關系有綜合性和計劃性兩大特征。 綜合性是指其包含民事法律關系、行政法律關系、刑事法律關系多種法律關系。 計劃性指建設法律關系受到國家計劃指令的影響較大，工程建設的各程序受到的國家

1 淺談《建筑法》實施過程中的問題及應對措施 摘要：1998年《建筑法》的實施，保證了國家從法律上對建筑活動實施統一的管理。實施 10多年來，有效地規范了建筑市場的交易行為，維護了建筑市場的正常秩序，保障了建筑 活動當事人的合法權益，保證了建設工程的質量和安全，促進了建筑市場的順利發展。 但由于近些年來建筑市場的不斷發展，《建筑法》本身在適用范圍、責任主體各方權利義務 等方面規定的不合理性日益凸顯，再加上《建筑法》條款本身過于抽象而缺乏操作性等缺陷， 致使《建筑法》在如今實施過程中存在諸多不可忽視和亟待解決的問題。 關鍵詞：建筑法問題對策 一、建筑許可環節中存在的突出問題 ①主管部門未能嚴格依照法定條件把好“建筑工程施工許可”審批關。 《建筑法》第八條提到申請領取施工許可證，應當具備下列條件： （一）已經辦理該建筑工程用地批準手續； （二）在城市規劃區的建筑工程，已經取

1.關于推進建設單位標準化管理工作的指導意見 2.關于認真做好建設管理試點工作的通知 3.關于明確鐵路大中型基建項目的審計范圍及工作分工的通知 4.關于發布《鐵路建設項目管理程序指導意見》的通知 5.關于認真貫徹落實國務院節約集約用地要求的通知 6.建設項目用地預審管理辦法 7.關于進一步加強鐵路建設項目臨時用地復墾工作的通知 8.關于重新印發《鐵路路基大維修規則》的通知 9.違反土地管理規定行為處分辦法 10.國家發展改革委關于印發中央政府投資項目后評價管理辦法（實行）的通知 11.關于進一步加強鐵路客運專線建設質量管理的指導意見 12.關于重新印發《鐵路建設項目竣工驗收交接辦法》的通知 13.關于發布《客運專線鐵路工程竣工驗收動態檢測指導意見》的通知 14.關于發布《鐵路建設項目現場管理規范》的通知 15關于印發《鐵路建設工程施工企業信用評價暫行辦法》的通知 16.關于鐵路局提前介入