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更新時間：2025.05.11
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關于信息價實物量人工單價的問題造價站解答 1、現在上海造價信息每月上面的實物量人工單價它的來源是什么？有多大的參考價值？ 解答：該單價來源是協會下面的 34家建設單位、總承包單位、勞務分包單位上報，然后經 過修改，調整加權平均匯總而成。 信息價的實物量人工單價提供是給上海市清單招投標進行 市場偏離參考的數據，主要是為發承包雙方確定綜合費用時提供參考 . 2、 它是否包含勞務管理費、利潤、保險、稅金等 解答：實物量人工單價指完成單位實物工程量的人工費用 ,不包含任何管理費、利潤、保險 等費用 3、它能否作為工地勞務分包單價的依據？ 解答：因為每個工程的結構類型不同、施工環境不同、施工工藝不同及其它因素影響不同， 人工單價會有波動， (舉例矩形柱的模板工程實際人工單價別墅與高層差別就在 5 元/平方 )， 但信息價為綜合所有類型及環境和其它影響因素加權平均而來，二者不建議作為定價依據， 建議
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1 造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內 容 工程名稱 實訓基地 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -教學建筑 -實訓基地 工程地點 浦東新區 建筑物功能及規模 建筑面積 3416.45 ㎡ 開工日期 2016年 2月 竣工日期 2017年 3月 建筑面積 (平方米 ) 總建筑面積： 3416.45 （其中：地下建筑面積： 0，地上建筑面積： 3416.45） 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 1409.39 平方米造價 (元 /平方米 ) 4125.32 結構類型 鋼筋混凝土框架結構 層數（層） 本工程無地下室，地上 1層,局部 2層 建筑高度（檐口） (米 ) 9.35 層高 (米) 5.4；局部 2層部分：首層 4.5，二層 3.9 建筑節能 屋面正置型 100mm厚泡沫玻璃Ⅱ型，外墻外保溫無機防火輕集 料膨脹珍珠巖保溫板 60mm厚，外墻及挑檐處
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