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房地產(chǎn)估價規(guī)范 來源： -系統(tǒng)管理員 日期： 2016-01-08 10:01:35 點擊： 38 （GB/T 50291-2015） 總則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為， 統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法， 保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量，根據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于各類房地產(chǎn)估價活動，以及與房地產(chǎn)估價 相關(guān)的管理、教學(xué)、科研和其 他相關(guān)領(lǐng)域。 1.0.3 房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師必須依法獨立、客 觀、公正地進行估價，并對自 己出具的估價報告負責(zé)。 1.0.4 房地產(chǎn)估價除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家標 準《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準》 和國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 2 估價原則 2.0.1 評估市場價值，應(yīng)遵循下列原則： 1 獨立、客觀、公正原則； 2 合法原則； 3 價值日期原則； 4
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1 房地產(chǎn)估價規(guī)范 2015.8 1 總 則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為，統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法，保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于房地產(chǎn)估價活動。 1.0.3 房地產(chǎn)估價除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 2 估價原則 2.0.1 評估市場價值，應(yīng)遵循下列原則： 1 獨立、客觀、公正原則； 2 合法原則； 3 價值日期原則； 4 替代原則； 5 最高最佳利用原則。 2.0.2 房地產(chǎn)的抵押評估價值和抵押凈值評估，除應(yīng)遵循市場價值評估原則外，還應(yīng)遵循謹慎原則， 2.0.3 房地產(chǎn)的投資價值、現(xiàn)狀價值等其他價值和價格評估應(yīng)根據(jù)估價目的和價值類型從市場價值評估的 原則中選擇適用原則，并可增加其他適用原則 2.0.4 遵行不同估價原則的評估價值，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 遵循獨立、客觀、公正原則，評估價值應(yīng)對
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專題概述
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