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更新時間：2025.05.11

頭條 150平米契稅多少

南京住宅140平米以上的房子交易契稅上調為4％，140平米以下的房子依舊按2％征收契稅。

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建筑容積率：建筑總面積 /規劃用地面積建筑密度：建筑占地面積 /規劃用地面積容積率和建筑密度都是有規定的，不是越小越好，也不是越大越好況且，容積率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建豈不是更好？從甲方的盈利性質上來講，甲方肯定是希望容積率越大越好，因為容積率大了建筑總面積就多了，但是從規劃上來講，這是不允許的，因為容積率過大，土地承載力超負荷。第二點，建筑密度也不越大越好！如果這是一個小區，客戶一定喜歡建筑密度相對小的小區，因為建筑密度小了，建筑之間的間距就大了，同時會提升綠地率，對建筑采光也有好處。 1、容積率：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。計算公式：容積率 =總建筑面積 /總用地面積當建筑物層高超過 8 米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。所謂 ―容積率 ‖，是指一個小區的總建筑面積與用地

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商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅...查看詳情

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如果是在開發商那里買的房，有的是代繳契稅的，但最好還是自己交吧。首套房:90平米以下1%,90平米及以上140平米以下1.5%,140平米及以上4%二套房:140平米以下3%,14...查看詳情

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杭州房屋契稅：（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策...查看詳情

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新政沒有說到第三套房，所以按3%交契稅。　　2016年新政：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；...查看詳情

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