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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

2018上海房屋契稅

有誰知道目前上海房屋契稅稅率是多少？ (3) 49

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅...查看詳情

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qihongwei
上海房屋契稅征收標準是什么？有哪些優(yōu)惠政策嗎？ (3) 55

上海房產(chǎn)契稅征收標準：?　上海市契稅征收內環(huán)內：單價在17500元/平方米以下及建筑面積在140平方米以下的(兩個條件需同時滿足)，按房屋總價的1.5%征收契稅。單價在17500元...查看詳情

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房屋契稅問題 (2) 54

你買的房子是商業(yè)性質還是住宅性質看看房產(chǎn)證。查看詳情

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靖西
請問什么房屋契稅 (3) 13

房屋契稅是：1. ??契稅按房價的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。 ??某些地區(qū)會調整為2%和4%。2. ??首套小于90平方米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangxinbo11
房屋契稅如何免除 (1) 99

你好，商品房契稅減免條件及政策：1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，未超過國家規(guī)定標準面積的部分，免征契稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第六條第...查看詳情

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zyf22x

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2018上海房屋契稅

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