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贛州棚戶區(qū)改造策略研究

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我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實施棚戶區(qū)改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對于不同城市獨有的城市魅力與特點,贛州這座歷史文化名城在改造工作進(jìn)行的同時也面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。筆者總結(jié)贛州棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與工作難點后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結(jié)合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區(qū)改造工作提供參考。

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棚戶區(qū)改造流程

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一、前期準(zhǔn)備工作（1）核實擬拆遷的土地性質(zhì)，確定適用拆遷的程序。主要區(qū)分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內(nèi)集體土地上房屋的拆遷，以及農(nóng)村房屋拆遷。（2）核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實拆遷工作人員的上崗證并核實拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。此時應(yīng)該注意：① 拆遷主管行政機(jī)關(guān)不得作為拆遷人，也不得接受委托實施拆遷。② 不得采用恐嚇、威脅以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段實施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施拆遷，不得擅自擴(kuò)大或縮小。④提示建設(shè)項目若在拆遷期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)拆遷主管行政機(jī)關(guān)同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規(guī)，以及本地的實際情況。（3）核實國有土地使用權(quán)證或土地征收征用批準(zhǔn)文件，是否合法取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證并且公示。（5）調(diào)

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2018年萍鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造名單表

萍鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造房能出售嗎？ (5) 100

棚戶區(qū)改造房屋，是單位照顧職工改善困難家庭住房條件提供很多優(yōu)惠政策的住房。個人對該房屋僅有居住權(quán)而無所有權(quán)。《合同法》規(guī)定：“出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。”...查看詳情

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2019年榆樹市棚戶區(qū)改造名單都哪幾個地方 (4) 108

就像棚戶區(qū)改造這樣老百姓關(guān)心的熱點問題榆樹市政府是不會公開、也不會有透明度的，其中原因你懂的😊查看詳情

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各位領(lǐng)導(dǎo)、們，大家好：今天我競聘的崗位是個人業(yè)務(wù)部經(jīng)理在這里我以平常人的心態(tài)，參與這次三年一度的崗位競聘。首先應(yīng)感謝領(lǐng)導(dǎo)為我們創(chuàng)造了這次公平競爭的機(jī)會！對此，我十分珍惜這次機(jī)會...查看詳情

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棚戶區(qū)改造辦法誰了解？ (4) 32

棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償政策出臺第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。　　第五條房屋拆遷補(bǔ)償方式可以實行貨幣補(bǔ)償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。　第六條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額...查看詳情

話題：裝修工程
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棚戶區(qū)改造是什么意思 (1) 33

棚戶區(qū)改造是扒平房蓋樓房，對棚戶區(qū)項目周邊道路、廣場、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的加強(qiáng)和完善，提升居住環(huán)境中的人氣指數(shù)，在改造棚戶區(qū)的同時帶動了城市整體環(huán)境的改善，促進(jìn)了就業(yè)、養(yǎng)老等社會...查看詳情

話題：工程造價
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