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西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費主要是營業稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學位年度】2007 　　【摘要】　　房地產中介代理是房地產市場的一個重要組成部分。經過十多年的發展，上海房地產中介代理業已頗具規模，有關中介代理的理論研究卻相對滯后。本文借鑒國內外關于房地產中介的研究成果，結合上...

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精華知識

2017年二手房交易稅費

二手房交易稅費如何算？二手房交易稅費包括哪些？ (1) 99

辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下：1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房...查看詳情

話題：地產家居
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宜昌二手房交易稅費如何計算？介紹一下二手房交易稅費？ (2) 9

宜昌二手房交易稅費如何計算：一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套...查看詳情

話題：地產家居
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二手房交易稅費說明？二手房交易稅費怎么算？ (1) 54

二手房交易影響稅費的因素包括：房屋性質、購房人首二套、房產年限等。具體細則如下：1)商品房繳稅注：如何區分普通住宅與非普通住宅①住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在...查看詳情

話題：地產家居
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誰知道泉州二手房交易稅費怎么算？二手房交易稅費是指什么？ (2) 22

泉州二手房稅費不滿五年的二手房交易稅費是否滿5年只要是關系到營業稅的繳納情況。滿5年并且是普通住房的情況是不需要繳納個稅。一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契...查看詳情

話題：地產家居
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怎么計算2017二手房交易稅費與過戶費 (2) 30

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是轉讓出...查看詳情

話題：工程造價
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2017年二手房交易稅費

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