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更新時間：2025.05.11

頭條 濟寧二手房產過戶需要哪些手續

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：買賣雙方共同向房地產二手房交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業稅：差價

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辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，...查看詳情

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2017年墨爾本二手房產都有哪些？ (4) 87

你好，有凱恩斯金色湖畔，生活館公寓，白橡苑公寓，天泰藍泉別墅，個人比較推薦的是凱恩斯金色湖畔，價格是7280元/m2，戶型1廳3室1衛1廚，南北通透，周邊配套設施完善，交通便利。金...查看詳情

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2017年1月1日后,房產過戶費收取政策 (2) 96

住房過戶規定是：規定賣家持有滿2年住房，過戶免繳納增值稅5%，賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一房產過戶再免個稅1%，買家如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如是二...查看詳情

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二手房產過戶稅-計稅方式如何計算？ (1) 84

二手房產過戶稅-計稅方式如何計算？二手房產過戶稅涉及買房和賣方兩個主體。對于賣方來講，其主要承擔的稅費包括個稅、營業稅、印花稅、綜合地價款。而買方需要承擔的稅費有契稅和土地出讓金。...查看詳情

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辦理二手房產過戶流程有什么？ (2) 89

辦理二手房產過戶流程：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上...查看詳情

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哪個懂得二手房產過戶費有哪些？來說說 (3) 35

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二手房產過戶注意事項是什么 (1) 15

1、注意交樓附送物品清單當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是...查看詳情

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請問二手房產過戶注意事項有哪些？ (3) 62

1、房屋權屬清晰。了解房屋權屬，俗稱“摸家底”。房屋權屬是否清晰，賣方是否具有該房屋的完全產權，直接決定了房屋交易安全性。例如：商品房得有兩證、“房改房”得有房改協議。而且產權人和...查看詳情

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過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的...查看詳情

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鎮江句容二手房產過戶手續如何辦理呢？ (3) 44

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續?1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房...查看詳情

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請問嘉興二手房產過戶費是多少??？ (6) 52

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、...查看詳情

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二手房過戶流程：按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。然后又回...查看詳情

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過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的...查看詳情

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鎮江句容二手房產過戶手續如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購房資格核驗（住宅類）2．網簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發證大廳辦理房屋所有權證 >查看詳情

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二手房產過戶手續費一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

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辦理二手房產過戶流程有知道的沒 (3) 116

買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為...查看詳情

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一、登記要件①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵...查看詳情

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1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)　　2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒...查看詳情

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1、廣州房地產律師提醒您：二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學...查看詳情

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專題概述

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