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高層住宅造價指標分析 一、工程概況 建筑面積 9480 平方米 工程地點 閔行區 工程用途 高層住宅 結構類型 剪力墻 層數 地上十三層地下一層 層高 2.8 米 建筑物功能 動遷安置用房 土 建 工 程 基礎 PHC鋼筋砼管樁， 400厚防水鋼筋砼底板。 地下室防水 墊層面 BAC防水卷材，外墻 BS-P防水卷材。 門窗 鋼質防火門，鋁合金窗。 樓地面 細石砼整體面層，公共區域防滑地磚。 內裝飾 水泥混合砂漿找平，白水泥批嵌；公共區域防霉涂料。 外墻 聚苯板外墻外保溫系統，彈性涂料。 屋面 細石砼整澆層，水泥瓦。 安 裝 工 程 電氣 主干線電纜沿橋架鋪設，普通開關及插座，熒光燈，吸頂燈，壁 燈，弱電預埋。 給排水 鋼塑鍍鋅給水管， PVC排水管，地下室鍍鋅排水鋼管。 消防 鍍鋅鋼管連接。 二、工程造價指標 項目 造價（元 / 平方米） 造價比例（ %） 一、土建工程造價 1042.88
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1 一、 工程概況 工程名稱 某高層住宅樓 建設地點 咸陽市區 招標時間 2009.4 建筑高度 47.05m 結構類 型 剪力墻結構 建筑面積 20022㎡ 層 高 地下 2.85m； 1-16層 2.9m 層 數 地下 1 層 地上 16層 標底價 32985454.25元 中 標 價 32857713.59元 中標價為標底價的 99.61% 造 價 編 制 說 明 編制依據： 招標文件的商務條款及答疑紀要、工程量清單及工程規范、技術條件和施工圖紙（含標準圖集）、 施工現場的地質、水文、氣候、地上情況的有關資料、施工組織設計、《 2004 陜西省建設工程工程量清 單計價規則》、《 2004 陜西省建筑裝飾工程及安裝工程消耗量定額》、《 2006陜西省建設裝飾工程參考 價目表》、《2004陜西省建筑工程、 安裝工程、裝飾工程、 市政工程、 綠化工程參考費率》 、陜建發【2007】
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